租房合同没签能退房，但形成事实租赁关系的退房时需要承担一定的经济赔偿 。租房时未签订租赁合同无法确定租赁期限的视为不定期租赁 ， 双方可以随时解除房屋租赁关系 。
引用法规：《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年 。超过二十年的 ， 超过部分无效 。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年 。
第七百零七条【租房合同没签能退房么】租赁期限六个月以上的 ， 应当采用书面形式 。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁 。
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