三年没打过一个电话!单亲妈妈起诉儿子返还370万购房款,法院支持

本文转自[北京青年报];
为儿子购买婚房后,母亲认为多年来儿子并未尽孝,因此将其告上法庭,要求他返还购房款 。8月14日,北京青年报采访人员从北京东城法院了解到,近日,该院判决,370万元购房款应被返还 。

三年没打过一个电话!单亲妈妈起诉儿子返还370万购房款,法院支持



婆媳闹矛盾,儿子三年没给母亲打过电话
【三年没打过一个电话!单亲妈妈起诉儿子返还370万购房款,法院支持】杨晴(化名)是一名单身母亲,此前名下有一套位于北京东城区的房子 。杨阳(化名)是杨晴的独子,留学前他和母亲一直生活在这套房子里 。2017年,留学回国的杨阳参加工作 。想到儿子已到适婚年龄,自己房子的面积又比较小,杨晴决定卖掉名下的房子,用卖房的钱置换一套大一点的房子,将来和儿子一家一起生活 。
2018年5月,杨晴将房子成功卖出了370万元 。之后,杨晴分多笔将钱款转给杨阳,用来购买通州区一套面积较大的房子 。当年9月,杨阳取得房子的产权证,产权证上写明,房子为杨阳单独所有 。
2019年6月,杨阳结婚,杨晴与杨阳夫妇一起居住在新买的房子里 。婚后没多久,儿媳就与杨晴因日常琐事发生矛盾 。此后,双方矛盾不断激化,杨阳与杨晴的关系不断恶化,杨阳和妻子随即搬了出去 。2019年10月,杨阳的妻子再次与杨晴发生争吵,杨阳一怒之下,将杨晴的微信拉黑 。
此后三年多的时间里,杨阳与杨晴之间再无来往,杨阳甚至连一个电话都没给母亲打过,有什么事都是通过其他亲属转达 。杨阳也曾多次向亲属表示,希望母亲从房子里搬出去 。
2022年,眼看快三岁的女儿到了该上幼儿园的年纪,为了解决孩子上学的问题,杨阳给自己的外祖母发微信,提出了三个解决方案,其中第三个方案里明确写明:“把通州的房子卖了,让我妈拿着她原来卖房的钱再换一个房,我再攒钱买一个房 。”杨阳还在微信里表态,如果三种方案母亲都不同意,将考虑去法院起诉 。
母亲起诉儿子索要购房款
看到儿子的微信,杨晴感到非常寒心 。她担心如果杨阳起诉自己,会落得个无家可归,便向东城法院起诉,要求杨阳返还购房款370万,以备将来养老之用 。
庭审中,杨晴和儿子杨阳对于钱款的性质各执一词 。杨晴认为,自己从未表明370万元是赠与给杨阳的,应认定为借款;杨阳则认为,这370万元是母亲赠与自己的 。
杨晴表示,由于是母子关系,所以没有签署借款协议和借条 。虽然在子女经济条件有限时,父母在其购房时给予资助属于常态,但不能将此视为理所当然,也绝非法律所倡导,否则严重违背了法律公平正义的理念 。子女成年后,父母已经尽到了抚养义务,并无继续提供供养的义务 。父母出资为子女买房,除明确表示赠与外,应当视为以帮助为目的的临时性资金出借,子女负有偿还义务 。
杨晴还表示,自己名下已没有住房,儿子与自己关系不睦,她也无权处置杨阳名下的房屋,随时面临着被扫地出门的风险 。庭审中,杨晴提交了转账记录、银行流水、微信聊天记录等证据 。
杨阳认为,他与母亲之间不存在借贷关系,母亲出售名下房屋是为了给他购买婚房,他从没有过向母亲借款的意思,双方也没有借条、收条、借款合同等书面文件或任何口头约定,此外,母亲也从未向他催要过这笔钱 。
因此,杨阳认为这笔钱是母亲赠与自己的 。杨阳表示,杨晴将钱款转过来时,自己正准备结婚,作为母亲,为孩子置办房产是风俗习惯,而且这笔钱也会作为新组成家庭的启动资金,是母亲对孩子开始新生活的资助和赠与 。在出资时意思表示不明的情况下,从社会常理出发应认定该出资为赠与 。

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