。
虽然宅基地上的房屋可以继承，但这只是对宅基地上房屋流通的特殊认可，基于血缘关系和亲属关系 。当然，没有亲属身份关系的人可以根据遗产继承 。
由于宅基地使用权的基础是农村集体土地，建立宅基地制度的目的是确保农民的生产和生活，建造的房屋也是确保农民居住 。
因此，为了保护农村土地资源，没有村集体经济组织成员身份的非亲属不能通过遗赠获得农村住房所有权和宅基地使用权 。
例如，2018年6月通过的《北京高等法院关于审理继承纠纷案件若干疑难问题的回答》回答了这个问题：遗赠人死前将宅基地上的房屋遗赠给集体经济组织以外的人，受遗赠人死后主张因遗赠取得宅基地上房屋所有权的，人民法院不予支持 。”
根据现阶段宅基地管理制度和改革趋势 ， 明律师最终想强调以下四点：
1.除村民会议或村民代表会议同意外 ， 城镇户籍子女通过继承取得的宅基地上的房屋原则上不得转让，转让给符合宅基地审批条件的村民；
2.城市户籍子女继承房屋后，原则上不得重建或扩建房屋，不得在宅基地庭院内建造新房屋或其他附属建筑 。这些权利属于具有集体经济组织成员资格的村民，需要通过规划审批程序；
3.城市户籍子女继承房屋的，可以根据当地宅基地自愿有偿退出政策主动申请退出 。村集体将鼓励并给予适当的补偿；
4.根据个别地区宅基地有偿使用新规定，村集体可按年收取城镇户籍子女继承的宅基地使用费 。未及时足额缴费的，将面临暂停出具确认登记所需材料等处罚措施 。未及时足额缴费的，将面临暂停出具确认登记所需材料等处罚措施 。
综上所述，城市户籍子女继承的宅基地使用权可能面临未来居住使用的诸多限制 。地方政府似乎更倾向于收回这部分流入城市户籍人员的宅基地使用权，以满足集体经济组织成员的住房用地需求 。如果继承农村住房和宅基地使用权的朋友遇到麻烦，可以及时咨询专业律师，确保新形势下的财产权得到保障 。版权声明：本文为北京明律师事务所原创文章，未经授权拒绝转载?。ù舜σ烟砑有〕绦?，请到今日头条客户端查看）
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