六、空调凝结水的处理
随着生活水平的提高， 家庭安装多台空调比较普遍， 无组织排放凝结水容易引起上下楼层居民纠纷， 设计时应充分考虑多数住户的生活习惯， 预留空调板并设计凝结水排水管 。 排水管应设专用管道并散流至附近雨水口， 不宜直接接入雨水井 。 曾经发生过雨水井堵塞造成合用管道内雨水沿凝结水管倒灌进入底层住户的悲剧 。
七、水表出户的问题
随着居民对私密性和安全性的重视， 水表出户甚至出楼势在必行， 远传水表、卡式水表的出现也为水表出户创造了条件 。
1）可以在一层设置独立对外开门的水表房， 将水表集中设置， 用户设单独立管， 互不影响 。
2）结合暖气分户计量管道井， 将分户给水立管布置井内， 室外设置水表池 。
3）在公共部位设管道井， 将分户水表及管道集中排列 。
4）如户内设置水表， 采用远传或卡式水表 。
为便于抄表， 上述方案均应设置数据采集器， 显示于建筑物外墙或物业中心 。
八、给水管道减压降噪
住宅中双卫的设置已经比较普遍， 厨卫距离铰远， 管线加长， 有的设计人员仍然将进户管道设计成DN20， 末端用水时容易产生噪音 。 有的城市市政自来水的压力较高， 约为0.30~0.40Mpa， 三层以下的管道压力较高， 水流过快引起管道接近共振产生颤动和噪声， 用水高峰还会影响顶部¥层的供水 。 建议分户水管采用DN25， 设置可曲挠橡胶接头， 低层部分设置减压装置（减压阀、减压孔板、节流塞等） 。
九、七层住宅干式消火栓的不必要性
按照《建筑设计防火规范》条文说明中的解释， 不超过七层的普通住宅可以不设消火栓系统 。 消防局从安全角度考虑要求设置消火栓， 但是自来水公司为了防止消防水回流污染生活用水不给接市政管道， 实际上成了干式消火栓系统 。 发生火灾时由消防车通过水泵接合器向室内消火栓供水， 或者直接由消防车供水扑灭火灾 。 本人认为这种情况下的干式消火栓可以取消， 。 因为发生火灾的前10分钟内消防车尚δ到达， 消火栓内无水无法由居民展开自救， 等消防车到达后， 消防队员可以直接从消防车接水龙带取水灭火， 随着消防设备的更新， 对于七层住宅完全可以从室外灭火 。 在普通住宅用户增设一定数量的干粉灭火器更加实用 。 如前所述， 干式消火栓系统成了一种投资的浪费， 因此可以不设干式消火栓或者设置湿式消火栓， 为了防止回流污染可以设置止回阀和防污隔断阀 。
十、二次供水的水质
二次供水的传统做法是水池和水箱联合供水， 在水箱出水管前设消毒装置， 生活水池或水箱一般与消防水池或水箱合用 。 实际运行中， 有的物业公司疏于管理， 消毒设备的运行并不能达到设计效果 。 由于消防管道系统内水为死水， 每月消防水泵巡检时， 部分死水流入贮水池， 消防管道与生活水箱及水池均连通， 水体中细菌会交叉感染的问题 。
所以在设计中将生活与消防水池（箱）应分开设置， 根据市政供水情况区别对待：供水不可靠的工程， 底层设置大容量不锈钢水箱， 出水消毒后由变频供水设备分区加压供水；双·供水的工程底层仅设置小容量不锈钢水箱贮存2小时生活用水量， 由恒压变频供水设备分区加压供水 。 若建筑物要求稳定的水压， 则在屋顶设置小容量水箱（1~2小时用水量）进行稳压， 由于水滞留时间短， 可以不设消毒设备 。 这样大大降低了水质污染的几率， 运行效果良好 。
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