近日，有网友在政务网投诉：
青岛市黄岛区的海月星湾楼盘收房在即，业主发现与期房售楼时的宣传与讲解大相径庭，误导、欺诈消费者高价购房，精装房存在诸多问题：
1.打着海洋公园名义卖房，后期规划取消，导致楼盘品质严重下降，欺诈消费者高价买单。
2.承诺的海洋公园变成华润悦府大高层，看海视野严重受阻，当初的“看海”卖点荡然无存，看海房价就无从谈起。
3.精装修品质低劣，所谓4000元/平的精装标准严重缩水，此标准已写进合同。目前估算每平米装修最多1000余元。
该小区由融信集团在建，开发商为青岛西海岸天业建设发展有限公司，业主购买的房价与房屋质量及居住感受相差甚远，希望有关部门能为业主解决上述问题，或退房或整改及赔偿。
对于该问题，西海岸新区住房和城乡建设局、市场监督管理局进行了落实。经市场监督管理局核实，青岛市西海岸新区的海月星湾项目开发商：青岛西海岸天业建设发展有限公司在现场醒目位置设置了提示语：“红线外项目建设以政府规划为准”。您反映的1、2项问题属于政府规划调整。无证据认定青岛西海岸天业建设发展有限公司存在误导、欺诈消费者行为。经住房和城乡建设局核实，按照建设部《商品房销售管理办法》第十七条中规定，商品房销售价格由当事人协商议定。根据青岛市国土资源和房屋管理局《关于进一步加强商品房预售方案管理有关问题的通知》（青土资房字〔2017〕114号）的规定，进行了价格备案。商品房可按照毛坯和装修两种方式销售，具体销售形式可由买卖双方协商约定。海月星湾小区项目为含装修的商品住宅项目，在住房和城乡建设局办理了价格备案。在销售阶段，开发公司已将相关信息在售楼现场予以公示，在网签合同阶段已在合同中明确毛坯单价、毛坯总价和房屋全装修总价。新建商品房交易双方属于民事法律关系，一方不按合同约定履行，构成民事违约，建议购房者按照合同中的相关约定依法通过协商、诉讼等途径解决争议。
【 融信集团|业主投诉融信西发海月星湾虚假宣传，官方答复】
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