①：室内电路的方面 。 对室内的电路 ， 我们首先可以进行通电试验 ， 就是看看室内是否正常有电 ， 开关是否正常可以通断 。 然后漏保是否可以正常动作 。 之后我们就需要检查插座的接线 。 一般我们可以购买测相仪进行测相 。 这里重点检查的就是是否有接地线 ， 然后我们再检查一下卫生间等电位是否按要求进行连接 。
②：水路的检测 。 其实水路检测也是非常重要的 。 水路检测我们重点检测两个方面：第一个方面就是看室内是否有水 。 一般我们打开水龙头以后放水就可以了 。 另外一个方面就是检查自来水的水压 。 同样我们打开水龙头 ， 看看水流的情况 ， 如果水压特别大 ， 就说明没有问题 。 最后一点就是看看水的流量 ， 这时一般要安装一个水嘴 ， 然后放一桶水 ， 看看水的流量的情况 。 如果水压没问题 ， 但是水的流量减小 ， 这时也是需要进行检查的 。 还有一点 ， 我们需要检查排水 。 例如我们做灌水试验 ， 通水试验来保证我们排水的通畅 。
③：门窗功能的检查 。 门窗功能检查也是非常重要的 。 例如我们检查窗户要检查窗户的开启扇是否能够灵活地开启 。 然后我们把窗户的开启扇关闭检查一下 ， 看看是否可以实现密闭 。 就像以前给大家所说的 ， 我们可以用打火机在关闭的窗户内侧看看火苗的晃动情况 ， 如果火苗晃动 ， 那么就说明关闭的不严 ， 就需要进行处理 。 对于室内的门 ， 我们同样也要看开启扇的开启情况 。 例如是否有自动走位 ， 有没有异响 ， 然后重点检查门窗是否完整 ， 是否有破损 。
（三）：建房时如何对费用进行确认？
估计验房时对于费用的确认 ， 是很多朋友忽略的一项内容 。 其实这样内容也是非常重要的 。 因为我们家里在交房的时候 ， 要有煤气表 ， 水表和电表 ， 而对这些表都是有计量功能的 ， 所以要把相应的情况弄清楚 ， 以免后期产生了费用纠纷 。 对于费用的情况 ， 大家也是要引起重视的 。
①：室内电费的情况 。 像现在很多商品房在交房的时候 ， 基本上会给电表里预留150块钱 。 也就说我们家里的交房的时候 ， 电表里是有钱的 。 我们可以通过电表的指示准确的看到 ， 所以在交房的时候 ， 要重点查一下电表里面看看是否还有钱 ， 余额为多少 。 如果余额很低 ， 那么就要求开发商给予补齐 ， 如果相差不大就算了 。
②：水表的情况 。 对于水表 ， 大家应该也要仔细的检查 。 因为每一块水表都是有度数的 ， 所以我们家里的交房的时候 ， 要把水表的读数看清楚 。 像常见的新建的商品房交房的时候 ， 水表的读数应该是不大于1吨的 。 因为水表里一包预存一吨水 ， 这些水就是用来做试验的 ， 例如闭水试验 。 所以说 ， 我们交房时候就会看到我们水表是走了读数 ， 但是一般不会大于1吨 。
③：室内燃气表的情况 。 对于室内的燃气表 ， 一般是在入住率达到以后才可以开通燃气的 。 所以我们燃气表应该是没有读数的 ， 但是很多燃气表在出厂的时候 ， 其实没有归零 。 所以我们在交房的时候 ， 也要把这方面确认清楚 。 避免燃气表的读数错误 ， 导致我们后期缴费产生困难 。
结束语
关于交房的时候要注意一些什么 ， 家居杂坛给出的个人观点就是交房的时候 ， 我们重点要关注三个方面的内容：第一个方面就是质量缺陷 ， 第二方面就是房屋的使用功能 ， 第三个方面就是我们房子可能产生的一些费用 。 所以在交房的时候 ， 大家应该把这些内容仔细的确认清楚 ， 避免后期产生纠纷 。 其实交房时的质量缺陷 ， 我们重点就是把握质量问题 ， 一些小毛病可以不予处理 。 但是对于影响我们使用的 ， 都要注意 。
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