家居|交房时千万不要走过场，有3大方面很关键，一定要认真检查卫生间

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文/家居杂坛
【家居|交房时千万不要走过场，有3大方面很关键，一定要认真检查】如果我们有新购买的房子，一般都有一个交房的过程。交房的过程就是有几家联合对我们的房屋进行验收，确认房屋符合交付标准以后，我们签字接收。签完字以后，这个房子就归我们了。如果有质量问题，都要在签字的时候说明，否则以后就会产生很多的问题纠纷。那么如果我们买新买房，交房需要注意什么呢？

交房时需要注意什么？
交房时需要注意什么？这个问题问的就是我们购买的房子，在交房的时候重点检查哪些问题。所以对于交房时要注意的问题，个人认为主要从房屋的质量缺陷，房屋的使用功能以及房屋的水电等进行仔细的验收。下面家居杂坛就从这三个方面给大家解答房屋在交房时我们需要注意的问题。

（一）：交房时如何检查质量缺陷？
交房时检查房子的质量缺陷，估计也是很多朋友认为交房中非常重要的一项内容。因为很多质量缺陷，我们必须在交房时提前说明，这样及时得到维修和赔偿。如果建房时没有发现，而在装修以后出现了，就可能会产生纠纷。为此个人给大家推荐以下四点交房时要特别注意的质量问题。
①：检查房屋的尺寸是否符合合同的约定。因为房屋尺寸的偏差，影响非常的大。例如最简单的一点，一个房间出现了一头大一头小，是一种很严重的忌讳。总而言之，就是房屋的高度和方正任何一个方面出现了严重的偏差，都是不允许的，都是要进行仔细处理的。
②：检查墙面地面顶板的情况。像我们在交房时室内的墙面基本上就是两种：第一种就是抹灰的墙面。包含了厨房和卫生间。第二种墙面就是批腻子交活的墙面，包含了除了厨房和卫生间以外的所有房间。而对于室内的顶板，基本上都是刮腻子的，也就是我们所说的大白顶板。在检查的时候，我们重点检查腻子的平整度，腻子是否有开裂，空鼓。这时我们一般使用空鼓锤来进行检查。对于严重的空鼓的抹灰，墙面和腻子墙面都要要求处理。
③：检查地面的情况。对于交房时检查的地面情况，我们重点关注的就是地面的裂纹情况。像很多的地面都是有轻微的裂纹的，其实这些是没有影响的。但是如果有非常宽的通透的裂纹，必须引起重视。因为通透的裂纹有可能是结构的裂缝，我们可以在地面上倒水，看看这些水是否可以流到楼下去。如果水可以流到楼下去了，就说明我们的结构板是开裂的，也是需要处理的。
④：检查室内墙面和顶板有没有渗水漏水，这点是非常重要的。大家一定要仔细检查，我们一般检查的位置就是外窗的周围，还有就是顶板以及飘窗的下部等等位置，重点检查有没有漏水的痕迹。例如墙面上的腻子泛黄，就说明是的。如果我们无法确认，个人建议大家在下雨以后去家里再检查一遍，这样才能够准确的确认是否有渗漏。

（二）：交房时如何检查使用功能？
其实验房是对于使用功能的验收，是非常重要的，大家一定也要引起重视。因为很多使用功能如果不符合要求的话，我们后期用起来是非常不舒服的。所以我们验房时要重点严查室内的使用功能。个人认为对于室内的使用功能，重点检查以下三个方面。

家居|交房时千万不要走过场，有3大方面很关键，一定要认真检查

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