【 房产|房子过户给儿女有三种方式，哪种更省钱？还好及时知道】房子不仅是我们一家老小安身的地方，还是我们的一笔很高额的财产。既然它是一笔财产，那么它就能被人继承。我们中国向来都讲究血统继承，要说最近的血统，那又有什么比得过骨肉亲情还近呢！所以父母亲基本把自己生前的财产都会留给自己的孩子，他们买的房子最终大部分都会落到他们的孩子手里。不过房子并不是说拿就能拿的，不管是继承也好，过户也罢，房子最后不管到了谁手里，不管是以何种方式，国家的税务是我们必走的一关。
不过父母的房子转到自己孩子的名下，那方式不是继承就是过户。只不过过户是父母还在世，而继承是父母去世。两种转房产权的方式虽然结果都一样，但是经过却是不同的。因为要交相关的税是不同的，那么房子是父母生前过户给孩子省钱呢，还是去世后继承给孩子更省钱呢？
父母要想生前把房子过给孩子，他们的方式要么通过买卖交易，要么赠予转让，除了这两种外，那还有就是父母去世后，房子继承过户。因为这三种方式不同，相关的税务也有差别。
如果说是通过买卖交易，那过户就会被当作做生意来看待，所以交营业税这是逃不掉的，然后还要交个人所得税，而且其中还涉及到房产的契税。当然这房产转让和做生意还是有所差别的，只要我们拥有房产达到五年时间，那么在买卖过户的时候就只要交付契税。不过房子转让就涉及产权问题，所以我们还需要交一部分产权费以及过户转让登记的费用。
如果说是赠与转让。这种方式相对麻烦些，过户之前需要我们提供一些公证材料，证明房子是父母赠予给我们的，然后就是评估和鉴定，之后就可以过户了。然后这种方式之前做公证就产生了公证费，所以这也是必交的一项。另外和前一种方式一样，然后个人所得税和契税也是必交的。
最后就是父母去世后的继承方式了。这个方式的关键点就是父母的遗嘱，只要父母的遗嘱上说明了，房子是留给自己的，再加上一些公证，以此你们之间的血缘关系，就可以进行过户了。而这种方式只需要交付公证费，其他的都不需要。
这三种方法要说到省钱，大家都很容易就能比较出来。前面两种都需要交个人所得税以及契税，但继承只要交公证费就可以了。所以说这三种方式，继承是最省钱的。
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