金茂|10年后，现价100万的房子还值多少钱？1位内行人说出了“实话”( 二 ) 固城湖

依据央行发布的数据显示，在中国城镇居民的资产中，房子就占据了7成以上，平均下来每户房产资产就达到了253万，当然听起来每家每户似乎都“身家百万” ，但要知道这上百万的房产中，也包含了长达二、三十年的房贷，这也意味着现在城市大多数家庭都成为负债房奴。

当然这也仅是城市的普通住房，学区房等更是大家想都不敢想的。可这终归只是前些年的房地产市场变化，如今时过境迁，房产大降温已成共识，那么现在市场上市值上百万的房子，在10年后又将如何呢？

对于中国楼市和房价走向问题，在此前也有多位企业家给予过预测， 1位内行人说出了“实话” 。比如作为互联网先驱马云就曾断言，房地产市场不会永远高调的发展下去，而且当时马云还给出了“未来房价如葱价”预测。一位行家说出了“实话” ，以现状来看，虽然房地产价格因为国家调控政策而出现下滑，但还远没有到大家普遍能接受的“葱价”地步。

而当年马云能够做出这样的预测，是因为他认为中国房价持续下降，就是因为中国未来将出现严重的人口老龄化，当社会中老年人口占比达到一定水平后，中国年轻一代名下就会拥有诸多房产，而这时就会面临房产市场供大于求的局面。

当房产不再是一种紧缺的商品，房价就缺乏上涨的动力。当然除了马云以外，作为万达的创始人王健林也曾对未来房价走势给予评价，王健林认为当城市化发展不断取得新突破后，超一线城市与一、二线城市房价还会持续上涨，但其他地区的房价，则可能普遍迎来下跌，进而形成房地产市场两极分化的态势。

结语
按照市场的常规变化态势来看，不管房价是上涨还是下跌，总归还是要符合百姓的正常收入水平，而且伴随着各大城市纷纷颁布限跌令，能够预料到城市房价虽有所下滑，但下滑幅度却不会过于明显。
今日话题：现价100万的房子， 10年后还能值多少钱？一位行家说出了“实话”

金茂|10年后，现价100万的房子还值多少钱？1位内行人说出了“实话”( 二 )

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