|电梯房买一梯两户还是两梯四户?差别这么大,入住才知被坑惨了!
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现在城市房价这么高 , 买房子需要注意的问题也越来越多 。 不仅要考虑到环境、小区、户型还有楼层 。 这个关键性的问题也一定要考虑进去才行 。 一梯两户和两梯四户哪个好?我家当初没有过多了解 , 等到入住了才知道差别这么大 , 入住才知道被坑惨了!
一梯两户和两梯四户的概念 , 很多人不是很了解 。
顾名思义 , 一梯两户指的是两户住宅一部电梯 , 这种住宅楼一般比较矮 , 专业上称为“板楼” 。 而两梯四户指的是四户住宅两部电梯 , 这种住宅楼通常比较高 , 专业上称为“塔楼” 。 大家可以千万不要觉得一梯两户就等于两梯四户 , 虽然比值相同 , 但两者之间的差别可是很大的 。
一梯两户的价格贵一些 , 但是户型结构好 , 基本上都是南北通透的户型 。 而且公摊面积也少 , 得房率也相对要高得多 。 最重要的是出行方便 , 一层楼就两户人 , 使用电梯的频率也低了很多 。 就算是电梯出了问题需要维修 , 矮楼上下爬楼梯也要方便得多 。
而两梯四户的价格就要便宜 。 两个电梯对高层住户来说 , 也算的上是更方便一些 。 不过户型结构就没有那么好了 。 采光性相对差一些 。 要是慢一步下手 , 留下来的户型就是比较差的了 。 另外公摊面积还大 , 从而也会导致得房率要低得多 , 这样一来 , 多少有些不划算 。
总的来说 , 户均占有电梯数越低 , 楼盘品质就越差 。 如果家里条件好的 , 最好还是选择一梯两户的比较明智一些 , 入住方便才是硬道理!
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