为提振市场,东北三省多市县均推出购房补贴、购房优惠券、支持房企促销等政策。
如2021年9月,长春发布人才和农民购房补贴和购房消费券办理流程,人才和农民购买符合条件的住房分别按50元/平方米和80元/平方米的单价进行补贴。沈阳也有类似人才首次购房补贴政策推出。
再如2021年10月,哈尔滨对符合条件人才购首套房发放购房补贴,最高可获10万元;提出满足一定条件的房企可按栋申请商品房预售许可证;将普通标准住宅土地增值税预征率按1.5%执行;放宽年限二手房公积金贷款房龄提高至30年等等,多方面促进房地产市场健康平稳发展。
在省级层面,2021年12月黑龙江从全省层面鼓励本地居民购房,促销售,落实优惠政策。同月吉林明确要鼓励和引导各县市开展购房补贴和贷款贴息工作,支持农民进城购房,21世纪经济报道采访人员不完全统计发现,仅吉林省内,就有长春、吉林、四平、辽源等地针对性推出人才或进城农民购房补贴政策。
陶汉认为由于黑龙江的房地产市场影响因素是综合性的,提振市场的举措在短期内或难产生较大影响。上述负责人也认为由于东北区域人口持续流出,产业发展欠佳,购房补贴等政策难以取得预期效果,或期待更强力的支持政策。
【 沈阳|哈尔滨、长春、沈阳上月房价齐跌,东北多城市出新政提振市场】“就我了解的情况而言,领购房补贴买房的人原本就有购房需求,先买房再领补贴,大部分人并不会因为补贴小幅增加而买房。”该负责人谈到。(21世纪经济报道)
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