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俗话说得好 ， 安居乐业 。 民间又有说法 ， 家庭是港湾 。 家在哪里？如何安居？其实质就是一套房子 。 一个有屋顶的、产权属于自己的地方 。 谈婚论嫁的首要任务是什么？就是买套房子！或许以上的说法太庸俗 ， 太赤裸 ， 但是房子终究是我们绕不开的话题 ， 是老百姓最重要的固定资产 。 农民需要手握几亩田 ， 现在的人就是希望手握几套房 。 有房就有家 ， 有房心就踏实 。
新年楼市基调已定
楼市是老百姓最关心的问题 ， 也是最热门的话题 ， 房地产市场关乎主要的经济方向 ， 当然也是有关部门最关心的问题 。 房子用来住不能用来炒的基调以被广大群众和房地产开发商熟知 ， 但是每次楼市的新政策发表依旧吸引众多买房人、投资人、中介人、房产人的目光和关注 ， 是经济走势的焦点 。
在去年年底的相关会议上提出 ， 2022年的经济依旧要保持稳定的基调 。 要保证保障性住房的建设 ， 同时支持商品房市场满足购房人的合理改善需求 ， 保证楼市的健康良性发展 。
五大利好消息值得介绍
首先 ， 除了满足刚性的购房需求外 ， 对于改善性购房者也会有支持措施 。 随着人们生活水平的提高 ， 生育政策的出台 ， 越来越多的家庭开始生育“三胎” 。 家庭成员的扩大 ， 势必也需要家庭面积的增加 。 购房的刚性需求已被市场认可 ， 在未来的时间内 ， 改善性住房也会逐步得到保证 ， 相信会在利率和首付比例上得到体现 。
其次 ， 信贷的环境越来越好 。 央行在近期宣布降准0.5个百分点 ， 释放的长期资金大概在1.2亿元 。 这个措施在一定程度上贴合了保障合理住房需求和信贷需求这一信号 。
第三 ， 第一次提出了促进房地产行业的健康良性发展 。 众所周知 ， 以往对于房地产市场的基调都是平稳的 。 一个“稳”字囊获了一切 。 但是现在提出了促进房地产的良性发展 。 看起来似乎是差不多的含义 ， 但是细想细看 ， 其中的深意值得细细琢磨 。 房地产如何良性发展 ， 自住购房人群都能做出贡献 。 房地产企业如何抓住这个机会 ， 也值得磋商 。
第四 ， 保障性住房的建设有序 ， 商品房市场适时补充 。 在之前的相当长一段时间里 ， 大量的商品房涌入市场 ， 造成房屋积压 ， 但是对于真正有购房需求的人来说 ， 他们想买的房子并没有得到 。 所以很多城市推出了公共租赁房、共有产权房等 ， 让更多的人能够有房居住 ， 并且首先满足刚性需求 ， 保障低收入家庭有房可住 。
第五 ， 仍然要坚持房住不炒的政策 。 楼市只有稳定才能够健康有序地发展 。 稳字当先 ， 稳定压倒一切 。 虽然没有再提房住不炒的言论 ， 但是并不代表这句话过时 。 相反 ， 只有守住稳定的底线 ， 良性循环才可能推进 。
购房人的春天即将到来
【楼市|2022年楼市定调，五大利好信号释放，自住购房者的好消息来了】民心所望的安居乐业 ， 相信有了相关政策的出台 ， 对于刚性需求和改善性需求的购房人来说 ， 都是一个利好消息 。 在国家相关政策的指引下 ， 在房地产企业和银行等各类金融机构的扶持下 ， 购房人的春天很快就会到来 。
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