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一二线城市房子价值不菲 ， 大部分家庭是没有办法全款支付的 。 这时候 ， 只能选择申请银行贷款 ， 先缴纳首付 ， 其余的款项加上利息按月还贷 。
直到房贷还清 ， 房子才真正属于自己 ， 一旦中途出现无力还贷的情况 ， 银行是有权利将房产收回抵押 。 因此在很多人眼中 ， 贷款购房的“房奴”和“没房”一族没有差别 。
对于这个问题 ， 有专家作出分析：几十年后 ， 差别愈发明显 ， 没房子的人现在改变还来得及！
没房子的人眼下过得轻松 ， 不用担心欠银行的款项和利息 。 租住的地方不满意 ， 可以随时调换 。 期间工作地点发生变动 ， 也可以就近选择租房地点 。 这一点 ， 买房一族就有劣势 ， 一旦房子定下 ， 不管后期遇到什么客观问题 ， 比如吵闹的邻居、房屋光线不好等等 ， 只能忍着 ， 除非将房子转手卖出 ， 重新购入一套 。
这是租房的优势 ， 同样也是购房的劣势 ， 但这并不是什么大问题 。 工作地点远 ， 如今家家户户都有汽车 ， 出行也是方便的 。 遇到吵闹的邻居 ， 可以直接找上门交流 ， 实在不行就找物业从中调解 。
买房的优势明显比租房多
【购房置业|“有房”和“没房”没有差别？专家作出分析，现在改变还来得及】专家认为 ， 租房的缺点显然是比买房多 ， 且负面影响是长久性的 。 很多人说买房不如租房划算 ， 实际上在外面租房子费用也不低 ， 如果是单身公寓 ， 一个月的房租就足够房东去缴纳贷款的了 。
名下有多套房产的炒房客就喜欢将闲置的房子租出去 ， 期间用不着自己还贷的 ， 光靠收取的租金就能够解决 。 这就意味着 ， 自己通过贷款买的房子 ， 到头来是租客替自己还了大部分 ， 更关键的是 ， 最后房本上写的还是自己的名字 。 这一波 ， 显然是房东赚到了 。
其次 ， 租住在别人家里怎么会有住在自己家轻松自在 。 租客得时刻保持卫生 ， 否则激怒了房东 ， 对方是有权利赶走租客的 。 如今 ， 国家正在整治炒房行为 ， 还有专家提议对拥有多套房子的房主收取税款 。 在这一背景下 ， 或有大批炒房客决定将房子转售出去 。 新的买家购入后自己居住 ， 租客就得搬出去 。
最后 ， 从长远角度出发 ， 有房子的人等到几十年后 ， 贷款还清了就能安享退休生活 。 将来年纪大了 ， 没有能力照顾自己 ， 搬去和子女居住 ， 还能将房子当二手房卖出去 。 是好地段 ， 说不定还能靠卖房大赚一笔 。 可没有房子的人 ， 依旧漂泊不定 ， 每个月还得拿出部分积蓄来支付房租 。
房子对于中国家庭而言就代表着家 ， 没有能力购买房产的 ， 也只能暂时通过租房解决居住问题 。
从长远角度出发
这个问题类似于存钱好 ， 还是及时行乐好 。 有人认为钱在贬值 ， 不如活在当下 ， 买想买的东西 。 万一后期遇到意外 ， 存款根本来不及花 。
也有人认为 ， 有必要存钱 。 人生在世 ， 难免会遇到急需用钱的突发情况 ， 存钱是对将来生活的一种保障 。 遇到意外的概率不大 ， 但大部分人得经历退休养老 ， 没有存款单靠养老金 ， 生活品质是无法提升的 。 因此为了长远角度考虑 ， 存款和买房都是有必要的 ， 现在改变还来得及！
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