购房置业|“有房”和“没房”没有差别？专家作出分析，现在改变还来得及银行

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一二线城市房子价值不菲，大部分家庭是没有办法全款支付的。这时候，只能选择申请银行贷款，先缴纳首付，其余的款项加上利息按月还贷。
直到房贷还清，房子才真正属于自己，一旦中途出现无力还贷的情况，银行是有权利将房产收回抵押。因此在很多人眼中，贷款购房的“房奴”和“没房”一族没有差别。
对于这个问题，有专家作出分析：几十年后，差别愈发明显，没房子的人现在改变还来得及！

没房子的人眼下过得轻松，不用担心欠银行的款项和利息。租住的地方不满意，可以随时调换。期间工作地点发生变动，也可以就近选择租房地点。这一点，买房一族就有劣势，一旦房子定下，不管后期遇到什么客观问题，比如吵闹的邻居、房屋光线不好等等，只能忍着，除非将房子转手卖出，重新购入一套。
这是租房的优势，同样也是购房的劣势，但这并不是什么大问题。工作地点远，如今家家户户都有汽车，出行也是方便的。遇到吵闹的邻居，可以直接找上门交流，实在不行就找物业从中调解。

买房的优势明显比租房多
【购房置业|“有房”和“没房”没有差别？专家作出分析，现在改变还来得及】专家认为，租房的缺点显然是比买房多，且负面影响是长久性的。很多人说买房不如租房划算，实际上在外面租房子费用也不低，如果是单身公寓，一个月的房租就足够房东去缴纳贷款的了。
名下有多套房产的炒房客就喜欢将闲置的房子租出去，期间用不着自己还贷的，光靠收取的租金就能够解决。这就意味着，自己通过贷款买的房子，到头来是租客替自己还了大部分，更关键的是，最后房本上写的还是自己的名字。这一波，显然是房东赚到了。

其次，租住在别人家里怎么会有住在自己家轻松自在。租客得时刻保持卫生，否则激怒了房东，对方是有权利赶走租客的。如今，国家正在整治炒房行为，还有专家提议对拥有多套房子的房主收取税款。在这一背景下，或有大批炒房客决定将房子转售出去。新的买家购入后自己居住，租客就得搬出去。

最后，从长远角度出发，有房子的人等到几十年后，贷款还清了就能安享退休生活。将来年纪大了，没有能力照顾自己，搬去和子女居住，还能将房子当二手房卖出去。是好地段，说不定还能靠卖房大赚一笔。可没有房子的人，依旧漂泊不定，每个月还得拿出部分积蓄来支付房租。
房子对于中国家庭而言就代表着家，没有能力购买房产的，也只能暂时通过租房解决居住问题。

从长远角度出发
这个问题类似于存钱好，还是及时行乐好。有人认为钱在贬值，不如活在当下，买想买的东西。万一后期遇到意外，存款根本来不及花。
也有人认为，有必要存钱。人生在世，难免会遇到急需用钱的突发情况，存钱是对将来生活的一种保障。遇到意外的概率不大，但大部分人得经历退休养老，没有存款单靠养老金，生活品质是无法提升的。因此为了长远角度考虑，存款和买房都是有必要的，现在改变还来得及！

购房置业|“有房”和“没房”没有差别？专家作出分析，现在改变还来得及

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