现在只要你想要买房 ， 各种条件都符合 ， 快的话一个星期房贷就给你办下来的 。 房东愿意降价 ， 购房者又有钱了 ， 这是年底翘尾行情的主要原因 。
总结来说 ， 过去的二十年里面 ， 城市化应该是分成了两阶段 。
第一个阶段 ， 是所有人都往城里面跑 ， 农村的往县城 ， 县城的往市里 ， 市里面面的往省会 。
第二个阶段 ， 是农村已经没人了 ， 县城的人往市里跑 ， 市里的人往省会跑 。
在第二个阶段的时候 ， 其实农村已经没有什么年轻人了 ， 基本上都是老人和孩子了 ， 现在孩子都少了 ， 主要就是独居老人了 ， 这些老人你让他们进城 ， 他们也没钱进城 ， 他们已经无法去工作了 。
现在城市化进入到了第三个阶段：城市和城市之间的PK竞争 。
经过第一个阶段和第二个阶段 ， 当前国内大部分农村都已经空了 ， 县城也空了 ， 甚至连一些地级市都空了 ， 现在城市化再搞 ， 就是城市和城市之间的PK、互相抢人 ， 看哪个城市能对年轻人更好 ， 就能抢到年轻人去这个城市 。
能抢到人并且能留住人的 ， 才有未来继续发展下去的空间；
【二手房|楼市信号：杭州待售二手房数量减少，多半是房产中介下架所导致的】抢不到人的 ， 只会慢慢的没落下去了 。
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