其次，我们知道在银行进行定期存款的时候，存期越长，利息也就越高，其实银行贷款也是这个道理，贷款的期限越长，利息就越高，所以如何来使贷款的期限缩短就成为了减少利息支出的一个重要因素。还是拿82万房贷举例，在房贷利率为5.23%的情况下，如果等额本息30年，那么利息就有806450.44元，而如果将还款的期限减少五年，那么利息就是651248.17元。相比之下，利息就减少了十多万元，如果还款期限更短，利息减少的数额也就越多。不过，因为还款期限缩短了，所以每月需要还款的金额也就提高了，对此还需要结合自身实际情况来考虑选择。
【 期限|82万房贷，30年要多少利息，银行员工：多数人的钱都打水漂了】
最后，就是将将固定房贷利率转为LPR，也就是转变为浮动的，从2020年的走势来看，采用这种方式的人都没有吃亏，利息的支出在一定程度上都有减少，不过这种方式还是存在一定风险的，因为未来浮动的利率会不会比固定的高，谁也说不准，所以还是需要谨慎一些。结语2020年后，我国的房价总体来看是趋于稳定的，有的城市房价有一定的上浮，也有的城市房价有一定的下跌，但总体来看都是较为稳定的，当然这与楼市调控有很大关系。不过，面对现在的房价，挑选适合自己的购买方式才是最好的。
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