首先想问问大家，如何看待当今社会买房这一话题，你觉得买房有必要吗？买房难吗？怎么来买房呢？如今，房子已经成为了一个困扰无数人的难题，要知道现在的房价就算在一个三线城市，也很难看到有每平米万元以下的。所以对一些人来说，买房就是一个遥不可及的奢望，可能辛苦一辈子都买不起一套房。毕竟现在一个月收入三四千甚至更低的大有人在，而这些薪水还必须支付日常所需等其他费用，要想买房是非常困难的。
退一步讲，即使是在可以按揭买房的情况下，要凑够房子的首付也不是一件容易的事。因此，有部分人干脆不买房就租房子住，他们认为与其把生活压力都放在买房上，还不如减轻负担租房住，还可以提高生活的质量。而那些选择买房的人呢？国内大多数买房的人都是选择按揭的方式买房，这样就需要定期偿还房贷，压力着实不小。
按揭买房，如何使利息支出更低需要指出的是，按揭买房还会涉及一个问题，那就是需要向银行支付利息，而且利息还不低，所以人们都希望利息能够更低一些，但是却很少人知道如何来使利息的支出更低。现在我们拿房贷金额为82万，房贷期限为30年的按揭买房方案来举例。
首先，82万的房贷，30年的期限里需要向银行支付多少利息呢？这就需要先对房贷的利率认识清楚，房贷利率越高，利息也就越多，反之就越少。拿2020年12月全国首套房平均房贷利率为例，当时的房贷利率为5.23%，了解了这点就清楚了利息支出多少。其实，还款的方式是怎样的呢？还款方式也同样重要，因为不同的方式所产生的利息是不同的，其间的差距甚至是很大的，而一般还款方式有等额本金和等额本息两种。
如果采用的是等额本金还款的话，那么82万的房贷，30年需要向银行支付645076.92元利息，第一个月的房贷金额为5851.61元，以后逐月递减9.93元。如果采用的是等额本息还款的话，那么82万的房贷，30年需要向银行支付806450.44元利息，每个月需要偿还4517.92元。
可见，不同的还款方式之间产生的利息差距是非常明显的，甚至有十几万的差别，这可不是一个小数目，这之间的差距已经足够买一辆不错的汽车了。所以结论就是，在按揭买房选择还款方式的时候，考虑等额本金的方式，对此有银行员工也表示：多数人的钱都“打水漂”了，在给银行“白送钱”。那么，除了以降低利息来减少购房支出，还有其他方法吗？除了降低利息，还有什么办法能减少购房支出首先就是可以采用双周供的方式。对于这种方式，可能很多人都没听说过，但事实上它却可以极大地降低利息。所谓双周供，意思就是每两周还款一次，每次还款的金额只有月供的一半，这样一来虽然每月的还款金额没有变化，但由于使还款的次数增多了，所以还款的期限也就自然缩短了，利息的支出也就相应地减少了。值得一提的是，对于双周供的还款方式，并不是所有银行都会提供这项服务的，所以要想选择这种还款方式，还是应该首先咨询一下银行。
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