文/森森房价问题长期以来是一个敏感话题，一直困扰着许多中国家庭。以北京、上海、广州、深圳等一线城市为例，住房均价为6万元/平方米。城市排名越高，房价就越贵。这种现象似乎司空见惯。
【 房产证|70年产权到期后，房子会被国家收走吗？专家给出准确答案！】
随着房价的飞涨，房子成了大多数人眼中的“奢侈品”。对于普通家庭来说，基本要求是掏空三代人的钱包，凑齐首付，然后贷款买房。而一旦选择贷款买房，就意味着每个月都要把一部分工资交给银行，特别是对于刚刚步入社会不久的老百姓来说，压力非常大。买房后，很多人的心态都会发生变化。每天，即使在睡觉的时候，他们也会想到努力工作，努力挣钱还清抵押贷款。他们的一生都受到抵押贷款的影响，成为真正的“房奴”。这足以说明房贷的压力对于一般家庭来说是很大的。
然而，还清房贷后，苦苦挣扎几十年的房子，真的属于自己吗？相信每个人都知道，房产证上写着：70年的所有权。那么，70年产权到期时，房子是自己的，还是要被国家收回？70年后，房子归谁所有？最新消息称，中国“不动产登记”已正式启动，房地产许可证将不再执行。此外，我国《物权法》已经实施，并对70年产权作出了明确规定。
根据《物权法》的有关规定，产权期满后，房屋所有者只有交纳一定的“物业费”就可以继续使用房屋。此外，根据规定，物业管理费每平方米不低于15.6元，总费用不超过1万元。也就是说，我们的房屋产权到期时，只需要按照这种方式进行缴费，就可以继续使用房屋。此外，《物权法》还规定，产权期满后，如果国家没有其他计划，业主只需支付一笔钱就可以继续使用房屋。如果在此期间有新的计划，业主将得到市场价格三倍的补偿。
房屋产权年限如何划分？一、产权时间是从开发商取得产权时开始计算的，而不是每个人都取得房产证的时间。二、不是所有的房子的产权都有70年根据规定：住宅用地产权70年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地产权50年；商业、旅游、娱乐用地产权40年；综合或其他土地产权50年。
什么是不动产权证？而房产证又有什么区别呢？房地产权证是指购房人通过合法交易取得房屋的合法所有权，可以拥有购买房屋、使用、收益和处分的权利；但是不动产权证，包括集体土地所有权；建筑物所有权；土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权和其他依法需要登记的不动产权利。
总之，不动产权证是以前多个房产证的组合，它不仅更加方便，提高了工作效率，使群众办理房地产项目更加方便。根据国家规定，“不动产权证”的名称是房屋所有权的真正象征，“不动产权证”比“房产证”更为重要。可以说，今后，房地产许可证将被取消。对此你有什么样的看法？欢迎留言讨论！（本文系原创文章，转载请注明作者及来源于）
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