比如说永清房价的跌幅已经超过了70% ， 这是因为这样的情况带来了大范围的断供潮 。 特别是那些炒房子的人 ， 断供也成为了他们最好的选择 。 随着断供不停的增加 ， 法拍房的数量也在快速的生长 。 根据某个拍卖网的统计数据显示 ， 在2017年的时候拍卖的房子只有9000套 。
到了2018年就增加到了2万套 ， 2019年更是飙升到了50万套 。 2020年上半年达到了116万套 ， 只是短短两年多的时间就增长了近128倍 。 人们要清楚的是在经济运行之中 ， 适当的杠杆率可以更有效的促进经济的增长 。 如果这个杠杆率太高 ， 那么就会出现反向作用 。 并且贷款也全部都集中在了房产领域里面 ， 会影响实体经济的金融 ， 制约经济方面的发展 。
如果房地产这个市场一旦出现了危机 ， 那么银行系统是会受到直接冲击的 。 最终的结果就是造成系统性金融危机 ， 所以现在的房地产行业可以说是危机四伏 。 不要觉得没这么严重 ， 要知道2008年席卷全球的金融危机 。 就是美国爆发次贷危机演变而来的 ， 次贷危机的根源就是房屋贷款 。
结语
这件事情的起因就是房价 ， 在2008年以前 ， 美国房地产市场和我国现在的情况 ， 有很多的相似之处 。 房价持续的增长 ， 人们的购买热情一直高涨 。 有一些金融机构为了能够获取更多利益 ， 降低了房贷的门槛 。 让那些收入低的人纷纷贷款买房 ， 后来房地产行情遇冷 ， 房贷利率骤增 ， 这就导致背后的证券价格出现了暴跌 ， 引发了次贷危机 。
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