【 碧桂园|高管离职，险资撤离，阳光城的多事之秋】2021年，有超300房企高管离职，其中就有地产明星高管朱荣斌。
朱荣斌的谢幕，多少带有惆怅黯然的味道。
1月5日晚，阳光城发了一份公告，称收到了总裁朱荣斌因个人原因决定辞职的书面报告，辞职后朱荣斌将不在公司担任其他职务。
这意味着挂了三个月“虚职”的朱荣斌，终于忍不住捅破了他和阳光城的那层窗户纸。
2017年，还在碧桂园供职的朱荣斌薪酬已经达到2000多万，跳槽到阳光城之后，税前薪酬为600万元。
朱荣斌凭借其在业内多年的深厚人脉，为阳光城集聚了诸如吴建斌和阚乃桂等一众行业俊彦。
在朱荣斌入职时的三年计划中，1500亿、2500亿与3500亿元，这是他想把阳光城推上的一座座高峰。
朱荣斌所讲的财富故事有一个良好的开端：在他及同仁们戮力同心的努力下，在不到两年的时间内，阳光城于2019年迈过了2000亿的门槛。
可阳光城刚刚做好了高速奔跑的全部准备，却随即停止了前进的步伐。
进入“2000亿俱乐部”之后，阳光城已是强弩之末，再难有新的突破——在2020年，阳光城销售金额为2180.11亿，同比仅增长3.3%。2021年的销售更是不进则退，根据中指研究院房企销售业绩统计数据显示，阳光城1-12月销售额1838.1亿元，离原定的2200亿元的销售目标尚有很大的一段距离。
在过快的节奏下，阳光城一直撕不掉“底子薄、利润少、负债高”的标签。朱荣斌逐渐失势，工作重心发生变动，职位明升暗退成为这次递交辞呈的铺垫。其实外界对朱荣斌的退早有预料，只不过是对最后的“翻脸”时间存疑，如今2022年一开年，地产江湖最终还是迎来了这一重磅“炸弹”。
朱荣斌在阳光城四年半的时间里，薪酬合计约2750万元，却先后耗资1.36亿元买入阳光城2200余万股股票。
如今割肉加剩余持股浮亏，亏损约7000万元。也就是说朱荣斌不仅白干了四年半，还倒贴了约4250万元，亿万富豪变成了千万富翁。
阳光城的这位掌门人，其实之前可是一直说要在阳光城干到退休为止的，而他自己的做法也很明显，就是拿出了巨资去购买阳光城的股票，要将自己和阳光城的利益进行深度绑定，从而让市场理解它和阳光城之间的关系，这无疑其实是一件好事，但是谁也没想到就4年多的时间。就要从阳光城离开，而且还会带着那么多的亏损离开这一点，可能是所有人都没有意料到的。
对于当前的整个房地产市场来说，类似于阳光城这样的公司。的情况可能不是一个孤立当前，面对着整个房地产市场深度调整的压力，对于各大房地产企业来说，其实压力巨大，需要的是进一步的发展和调整，实际上我们看到的是整个去年下半年有大量的房地产企业或多或少都出现了问题，阳光城也是在出现问题的房地产企业之中。因此求稳可能将会是房地产市场的主旋律，稳定才是压倒一切的最终力量，所以我们看到当前的阳光城的市场变化，也正在说明这个问题。
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