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【购房置业|以后房地产刚需量，肯定是越来越少，房价不可能继续虚高】以国家为单位的话 ， 个人认为人口（具体来说是劳动人口）才是永恒的支柱 ， 社会中的一切都是劳动人民用生产资料创造出来的 。 房地产也是 ， 目前房地产不仅背后刚需人口减少 ， 以房地产行业谋生的劳动人口也在受各种影响（比如政策影响）在逐步下降 。 现在中小型房地产公司应该是越来越难做了 。 不会为了防止失控肯定会调控 ， 所以大房地产企业不会出大问题 ， 银行也不好让他们出问题 ， 大房地产企业可能会慢慢转型 。
房地产行业至少最近几年不会像马云说的那样 ， 感觉应该是阴跌或者稳中有跌 。 八年内房价如葱不太现实 ， 房价如葱得找到其他稳定经济支柱或者社会生产支柱（比如核聚变可控方面的能源支柱？） ， 住房政策与现在大大不同之后才会可能 。 当然房价肯定会随时间越来越便宜 ， 至于这个时间到底有多长就不确定了 ， 需要看其他行业比如基础工农业的发展 。
不过房价如葱如果指的是房子变便宜的夸张说法还是可能的 。 现在就处于可教育的人口也就是未来的劳动者越来越少了 。 97年是最后一次人口高峰 ， 之后的新生儿数量越来越少 ， 现在甚至开放了二胎 ， 不开放二胎早就断崖下跌了 。
再加上90后00后生孩子的意愿越来越低 ， 颇有一番与房市偕亡的劲头（当然房价贵只是生育意愿降低的一个主要原因 ， 还有其他社会因素的影响） ， 所以以后房地产刚需量肯定是越来越少了 ， 房价在客观上就不可能继续虚高了 。 房地产坠落意味着资本市场即股市的上涨；未来制造业升级的成功离不开一个强大的股市 ， 而不是强大的商业银行 。
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