前言
房子对于绝大多数人都是刚需，因为无论从事什么工作，无论将来结不结婚，都需要拥有一套自己的房子。而且由于房价的飞快增长，也出现了很多炒房客，弄得整个房地产市场乌烟瘴气的。因此很多人在买房的时候也变得十分谨慎了起来，完全不知道要买哪个地段的房子比较好。
房子的质量成为买房客的首要考量标准
根据央行的调查报告显示，当前我国的房价依旧具有一定的上涨空间，对此很多买房客心里也清楚得很，只不过各种未知的原因，实际打算买房的数量却在下降。
其中的缘由不是单单因为表面房价上涨的原因，究其根源，是人们在买房的预期态度上发生了转变，越来越多的人更加倾向于理性买房，而不再是盲目从众，他们越来越看中这间房子的质量究竟如何？
所谓房子的质量主要指的是，房子的户型，周边的环境是否优美，是否拥有着升值的空间，周边的配套设施是否完善等等。值得注意的是，一套房子是否具备着巨大的升值空间，主要取决于这套地段如何？而地段有具体表现为房子的面积、采光、周边的配套设施等等。
曾经身为香港首富的李嘉诚，也是以为房地产的资深人士，他曾经在公开场合明言，未来十年内房子越靠近这三个地方，升值的潜力就越大。而这三个地方也可以用三个同样的词语来阐述，那就是地段、地段、地段，由此可见，地段对于房价的重要性是举足轻重。
靠近地铁周边的交通房，仍拥有着很大的升值空间
在过去的十年里，房地产市场里面有两种类型的房子尤其受到了老百姓的青睐，一是靠近地铁周边的交通房，二是周边环境优美的风景房。风景房会受到青睐的原因，想必很多人都心里清楚，毕竟谁都想要住上环境优美的地方。至于交通房在过去受欢迎，主要是因为当时的交通不便捷，所以在火车站和高速公路附近的房子就显得特别吃香。
但随着城市交通的逐渐发达，长程交通不便的问题已经不复存在了，所以火车站和高速公路附近的房子已经不吃香了，反而靠近地铁周边的房子就成为了很多人的首选，毕竟很多上班族每天上下班都需要依赖地铁来出行，自然就会变得很抢手了。他们虽然买不起市中心的房子，但也会把目光放在了能够通向市中心地铁附近的房子。
靠近优质学区和大型休闲区的房子同样具有很大的升值空间
华为的CEO任正非曾经说过这么一句经典的话语，投资教育就是在投资未来，教育和科学的进步能够让将来的世界发生翻天覆地般的变化。教育的重要性对于任何国家，任何阶层人们的重要性是不言而喻的。
有从事房地产方面的工作人员就这么说过，即便整个城市的房价正在下跌，那些靠近学区的房子绝不会跟着下跌，反而可能还继续保持上升的态势。学区房之所以会这么金贵，主要是由于越来越多的人们都抱有这样的一种想法，那就是千万不要让孩子输在了起跑线上。所以即便将来中国如同马云所说的那般变得同葱价那般便宜，学区房至少都会拥有一个保值的作用。
还有那些靠近公园区和大型休闲区的房子，在未来的十几年内，出现贬值的可能性也不大。近些年来我国的各个地区都兴起了主题公园的建设活动，起初是在一线城市兴起的，后来逐渐蔓延到二三线城市去。开发商们之所以这么热衷于去建设主题公园，一方面是想要借助公园去进行房地产活动，另一方面也可以顺带着抬高周边的房价，对于他们而言可谓百利而无一害。
推荐阅读
- 楼市|房子降价对楼市而言反倒是件好事
- 购房置业|经济学家：老百姓60%的钱花在房子上很危险！网友：说得很对
- 房贷|“重启”拆迁？这2类房子或全拆重建，两类人受到影响
- 客厅|参观向华强和陈岚的豪宅，房子层高太矮了，住着不压抑吗
- 大门|房子大门万万不能朝这地方开，师傅看了摇头，怪不得我家越住越穷
- 购房置业|为什么买房不要买靠边的房子？这些问题要注意，开发商不会告诉你
- 炒房|房子有多难卖？三线城市炒房者：降价20万送车位都卖不掉
- 建房子|面宽11米, 进深16.5米的农村三层别墅, 前后有花院还带车库, 完美!
- 购房置业|买房界的黄金法则：好房子横向要宽、纵向要薄，多面朝南
- 卫生间|什么才叫好户型？来看看这5个标准，你家房子符不符合？