组织架构|先将农民逼进城再下乡敛地，农村被房地产“绑架”，出路在哪里？阳光城|中新经纬|碧桂园

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有钱后，第一件事情是干嘛？有很多人都会选择买房。在过去几十年的时间里，房价上涨给人们带来的收益让许多人眼红，一些早期抓住房地产市场发展风口的人，如今，大多数人都住在了别墅里。于是，在城镇化发展期间，很多农村人都涌向城市发展，就是为了能够赚得足够的钱，在城里买上一套房子。

可是买房远比他们想象的困难，现在一套房子动辄上百万，而大多数人的薪资水平普遍只有几千块钱，人们可能奋斗一辈子，也不一定买得起房。更何况现在买房所消耗的不是一丁半点资产，人们在买房之后，就很有可能面临着生活水准下降。
广大房地产开发商通过各种手段，将农民吸引到城里，从而扩宽自己的销路，而这些农民在被“逼”进城之后，开发商们又在乡下“敛”地，所以整个农村，可以说是被房地产所绑架。先将农民逼进城，再下乡敛地，农村被房地产“绑架” ，人们出路在哪里？

我国的第一次房改和城镇化发展是同步进行的，在这一过程中，有许多房地产企业涌现出来，人们都希望自己能够从房地产行业瓜分一块蛋糕。最早一批人可以说是成功地分到蛋糕了，但是在商品房不断增加的情况下，供应量大于需求量，就导致许多商品房囤积，无法销售出去。
很多开发商最怕的就是房子卖不出去，毕竟大多数开发商在建设房子之初，都是向银行贷款进行的，房子一直卖不出去，就意味着他们无法回笼资金，这对于房地产而言是致命的打击。此前，恒大集团不就是因为身上背负着沉重的债务，通过大降价的方式，将旗下的房产卖出去，然而和巨额的债务相比，只是杯水车薪。

如今，我国的房产市场已经基本趋于饱和，而商品房的数量还在不断地增加。在过去，有很多房地产企业为了扩大自己的销路，就将农村人口引入到城里来，于是，就将这些商品房销售出去。的确，城里的各方面设施都比农村好，很多人为了能够有更好的工作机会，赚更多的钱，都会选择到城里发展。
可是现在的房价，不是普通人能够负担得起的，大多数刚从学校出来的学生，在买房时都需要父母的帮衬，而且还只能付得起一个首付，未来还要忍受几十年的房贷。这些开发商在将农村人口吸引到城里买房之后，也将目光放在了农村的土地上面。随着进入城市发展的人越多，农村的土地就会被空置，国家为了避免资源浪费，于是就将回收这些土地。

而有些开发商就借机低价拿下这批土地，比如有些开发商在拿下郊区或者农村土地之后，在上面修建小别墅或者做其他的商业开发，经过一番宣传和价格哄抬，当初低价购买来的土地，价格翻了好几倍。由此人们才会说，人们将自己的房子低价交给开发商，转而拼死拼活地到城里去买房，最终赚钱的还是开发商。
【组织架构|先将农民逼进城再下乡敛地，农村被房地产“绑架”，出路在哪里？】目前，国家在调控房价，未来房地产还会继续绑架农村吗？首先来看看国家是怎么调控的。现在地段好的房子一套至少也在百万元左右，所以很多人为了尽快拥有住房，都会采用贷款的方式购买。为了避免人们炒房，人们在购买第一套房子时，贷款是有优惠的，但是要想买二套房，三套房，不仅没有优惠，贷款利息还会增加。