靠近|聪明人买房，都会按照“远二近三”看房，其中的原因你都知道吗？

现如今买房已经成为90后热议的话题，国家不断强调房住不炒，所以大家买房时一定要优先考虑房子的舒适性和便利性，当然也不能忽略房子的保值力和升值力，毕竟动辄上百万的房子，对绝大多数人来说都不是一笔小开销，所以房子的性价比很重要。买房时牢记“远二近三”原则，买房不容易吃亏后悔。

【靠近|聪明人买房，都会按照“远二近三”看房，其中的原因你都知道吗？】

第一，远离马路边
马路上车辆川流不息，不过它在方便人们出行的同时，也带来不小的影响，比如鸣笛声是很大的噪音来源，还有汽车通行时产生的尾气以及扬尘，严重影响空气质量。如果你家住在靠马路边的位置，不仅休息质量难保证，清洁负担也很重。尤其现在很多城市都建起了高架桥，靠近高架桥的低层不仅采光通风差，视野也会被阻挡，如果有大型车辆通过，说不定还会产生震感，人们的居住品质将大打折扣。
第二，远离农贸市场
现如今人们对自己的生活品质都有更高要求，比如平时吃的食物都讲究一个新鲜，所以很多人觉着自家附近有一个大型农贸市场，购物非常方便。然而农贸市场里卖什么的都有，瓜果蔬菜，各类海鲜，肉类禽类等等，每天人来人往十分密集，脚下难免会有烂菜叶，踩来踩去破坏环境卫生，而且一些活禽海鲜的味道比较重，如果空气不流通，那么各种味道混合在一起，着实难以忍受，环境卫生可以用脏乱差来形容。如果住在周边难免会被影响到，尤其夏季天气炎热，情况会更加严重，还容易招惹蚊虫，甚至影响人们的身体健康。

第三，靠近市中心地段
地段决定房子的价值，为什么越靠近市中心的房子价格越贵？因为这里属于城市的黄金地段，经济发展好，消费水平也相对较高，而且交通便利，配套齐全，是人们工作生活，休闲放松的好去处。如果能在这附近买一套房子，那么不仅生活质量提高，未来房子的保值力和升值力都非常好，基本不会有贬值风险。
第三，靠近地铁站
公共交通算是一个城市的标志，现在私家车数量越来越多，每到上下班高峰难免会拥堵，于是地铁的优势就此显现，不仅不会出现堵车或者等红绿灯的情况，提高了出行的时间和效率，同时还不受恶劣天气的影响，相比公交车舒适度大大提升，因此买房时尽量选在地铁站周边，可以节省不少时间，房子的升值潜力不容小觑。

第四，靠近学校
划片入学政策的实行，带火了学区房，尤其是重点名校周边的房子，更是人们争相抢购的对象，然而学区房除了能享受优质教育资源外，还能给孩子提供良好的学习环境和氛围，而且学校附近不允许鸣笛，不允许开设工厂、ktv等可能产生噪音的场所，还是相对比较安静的，人们的居住舒适度能得到很好的保障。

靠近|聪明人买房，都会按照“远二近三”看房，其中的原因你都知道吗？

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