主城区唯一待售准现房,旭景清园全维度测评!|评测| 现房( 二 )


??社区外立面采用米黄色真石漆粉刷,内含抗裂保护层、保暖层以及粘结层三层工艺保护,质感层次强,此外本社区还采用了地暖工艺,保温板上铺0.2厚铝聚酯反光膜和20毫米自熄型聚苯乙烯保温板,质量有保证。项目内部采用人车分流制,社区主入口临近凤城十一路,内部总共带有2073个车位,车位配比1:1.2,满足住户需要。
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??户型亮点-光线明亮,南北通透
??户型A 建筑面积136㎡ 四室两厅两卫
??该户型为宽敞四居室,总体实用面积很大,客厅整体为横厅设计,面积很宽阔,如果有人来家中做客不会显得空间逼仄,空间感很好,同时客厅还与阳台连接,阳台右边的角落设置有放置洗衣机的位置,住户在此晾晒衣物很方便。本户型的餐、客、厨布局在一条动线上,餐厅位于最中间,靠近处房,这两个部分的距离很近,方便住户备餐用餐以及饭后收拾碗筷。厨房的布局采用了“L型”设计,与门口相对的是洗涤区,右侧是冰箱烹饪区和操作台,功能区分隔明确,方便住户操作,有人来厨房帮忙也不会互相干扰。
??本户型采用了动静分离设计,左侧部分为静区,右侧为动区,主卧、次卧、客卧以及书房都在左侧部分。主卧为套件布局,包含有独立卫生间、衣帽间,主卫面积略宽,内部带有单人洗手台,沐浴方式为淋浴,并且做了干湿分离,防止水汽进入卧室内部,使其他物品变得潮湿。衣帽间在主卫对面,主卧的衣帽间面积很大,完全满足住户挂放衣物的需求。整个主卧非常宽敞,还带有飘窗,飘窗除了延伸室内的面积外,住户在此赏景也很方便,视野宽阔,另外还多了一个贮存空间,住户也可以将其他物品摆放在这里,而且主卧内部还可以安装壁挂电视,满足住户娱乐需求。
??次卧紧邻主卧右侧,次卧带有衣橱,和主卧一样的是次卧也有飘窗,但是该飘窗面积比较小,位于次卧对面的是书房,单独隔出来的书房使住户办公、看书有了专门的空间还能安静做自己的事情,提升工作效率,减少被其他人打搅的困扰。客卧在主卧的对面,客卧和次卧的整体布局都很合理,但客卧没有飘窗,且面积相对于其他两个卧室来说也比较小点。次卫紧邻客卧,次卫的配置齐全,和主卫的布局基本一样,大小也等同,和次卧、客卧的距离都很近,方便使用。
??总的来看,本项目的136平户型采光充足,室内的光线很明亮,通风也很好,唯一不足的是玄关进门处直对客厅,隐私保护上稍显不好。
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??户型B 建筑面积122㎡ 三室两厅一卫
??该户型为舒适三居室,玄关进门处面对书房,本户型的书房为独立设置,面积较大,可以内置书架、桌椅等物品,并且避免被外人打扰,紧邻书房的是次卧,次卧带有衣橱,和136平户型不同的是,本户型的次卧没有飘窗,只有主卧有,不过次卧的布局很很合理,空气流通好,采光足。
??站在次卧门口可以直接看到部分客厅和阳台,本户型的客、餐两厅在一条动线上,客厅空间很大,有人来做客也不会显得拥挤,在三室的设计上本项目依然保持了阳台连接客厅的布局,阳台上住户可以种植花草,因为大面宽玻璃明窗的设计,使得室内的亮度很好,方便阳光照射进来,保持室内温度。厨房和餐厅相对,厨房的设计和136平的设计一样,都是“L型”布局,各功能区分开。主卧紧邻厨房右边,主卧带主卫和衣橱,主卫为淋浴洗浴,面积较宽敞,单人洗手台,带窗。主卧的飘窗很大,视野极佳,可以当成一个小型的“榻榻米”来使用。

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