二、没有架空层的一楼
对很多人来说 ， 在买房的时候都会考虑购买一楼 。 其原因在于 ， 一是采光相对较差 ， 这点想必大家都深有感触 ， 基本上这是国内一楼小区的通病 。 相对于其他楼层来说 ， 一楼即使在夏天有时候采光也是非常不佳的 。 二是返潮问题 ， 尤其是在我国的南方地区 ， 当地的梅雨季节时间相对较长 ， 在这一段时间里一楼住户的东西会经常发霉 。
同时 ， 内行人也指出一楼不仅存在居住体验感较差的弊端 ， 而且也不容易出手 。 此外 ， 一楼还存在着人流量大 ， 安全问题频发、高层乱扔垃圾导致卫生相对较差等弊端 。 不过近些年来 ， 多地开发商为解决一楼存在的问题 ， 都对一楼进行了架空 ， 这极大地改善了此前一楼存在的多种问题 。 因此 ， 大家买房的时候要注意没有架空的一楼一定不要购买 。
三、没有阁楼的顶楼
这点想必对住在顶楼的高层住户来说 ， 对这顶楼存在的问题也是深有感触 。 顶楼的弊端有以下几个 。 一是夏季太热 。 若在家的话 ， 则空调需要24小时打开 ， 否则就会热得无法住人 ， 其电费都是一笔不小的开支 。 二是漏雨问题 。 虽然目前我国开发商在房屋建造的过程中 ， 其建筑工艺得到了提高 ， 但顶楼存在的漏雨问题也还是存在的 。
三是供水、供暖都存在问题 ， 有的小区由于楼层过高 ， 导致其供水和供暖压力不稳定 ， 给大家的生活带来问题 。 不过有的开发商在建造的时候 ， 为避免高层无人购买的情况 ， 开始在顶楼加装阁楼 ， 这在一定程度上也能解决顶楼存在夏季过热、漏雨的情况 。 大家在购房的时候 ， 若顶楼没有阁楼 ， 一定不要购买 。
四、避开腰线层
腰线层存在几点问题 ， 一是它单纯的只是装饰作用 ， 起到房屋美观的作用 ， 其他的没有任何作用 。 二是打扫不容易 ， 尤其是在高层乱扔垃圾的时候 ， 很难清理干净 。 三是这些楼层安全性不高 ， 很容易发生偷盗行为 。 腰线层一般分布在小区的3-4层 ， 大家在购房的时候要尽量避开这些楼层 。
五、设备层
所谓的设备层顾名思义就是为了保障一栋楼正常运行所加装的一些设备 ， 这些设备在工作过程中很容易发生噪音 ， 给大家的生活带来影响 。 同时 ， 若家里面有小朋友的话 ， 在大人不注意的情况下 ， 这些设备很容易误伤到小朋友 。 因此 ， 出于安全的角度来考虑 ， 大家购房过程中要尽量避开这些楼层 。
总结:
从以上分析来看 ， 导致国人热衷于买房的原因是多样的 。 比如 ， 为了结婚而需要购房 ， 为了子女能接受更好的教育而购房等等 。 但我们说不管大家不管出于何种目的来买房 ， 一栋楼中的4种楼层大家千万别买 。 比如 ， 设备层、腰线层、没有架空的一楼等 。
此外 ， 由于中国人对数字特别敏感 ， 有些人在购房过程中也会去避开4层、7层、14层等楼层 。 最后 ， 笔者想问下大家 ， 在购房过程中还有哪些问题需要注意的呢？各位可以把自己的购房经验分享在评论区 。
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