楼盘网原创/胡
从98年房改以来，房地产投资就进入了如火如荼的环境中，在全国大量进城人口的影响下，刚需购房者越来越多，他们对于房子有着情有独钟的热爱，这都源自我们骨子里就有着有房才有家的传统观念，这让不少人看到了其中的商机，纷纷开始拿钱投资地产，并赋予了房子更多的价值属性在里面，首当其冲的就是金融属性显现，房子不仅可以用来居住，还成为家庭重要的理财商品，而且随着这些年房价的不断上涨，大家在买房的时候，甚至把金融属性放在了居住属性的前面，这从很大程度上来说加剧了房价的上涨水平，所以，这些年下来我们的购房压力是变得越来越大了。
不得不承认一点的是，那些早年就开始买房的人，的确已经从房子上面赚到一桶金，毕竟全国平均房价上涨了5倍左右，如果单从一些城市来看，涨幅更大，以前都是一些炒房团对房价有影响，现在连普通人对于房价都有影响了，因为大家把买房当做重要的理财渠道，但凡有点余钱都会用来买房，而不是存银行。在这样的楼市环境下，对于炒房行为以及房价的控制成为了重点，虽然在楼市的发展过程中，房价上涨是不可避免，但在炒房者的影响下，我们的房价出现了过快上涨的情况，让房价回归到稳定健康的水平非常有必要，特别是最近几年人口趋势的不乐观，更显得控房价的重要性！
而随着最近几年楼市调控的持续影响，炒房行为得到了明显的遏制，我们的房价也在去年下半年迎来了全面的降温，很多炒房者投资的房子价格不仅还跌了，其成交量也出现了明显的下滑，像深圳去年全年的二手房成交量创下了近15年来新低，比2008年还要低，足以证明现在的炒房者越来越像热锅上的蚂蚁一般焦躁不安。对于投资房产还能不能赚钱这个问题，很多人都不再看好，炒房者在楼市调控的作用下逐渐“清零”可以说是大势所趋，未来想要买房赚钱，门槛可能高很多！
过去大家投资买房都是粗放式的，只要是商品房买入就行了，不看城市、不看地段、不看产业等等重要因素，但随着房地产的发展红利过去，未来想要买房赚钱，不仅要花大价钱，而且要选好城市、选好地段等才行，大城市里并不是所有的房子都能增值，小城市值钱的房子只有极少数，这些房子都有一个共同的特点，那就是投资成本不会低，对于大部分普通投资者来说，直接就把他们pass掉了，大部分商品房将回归到原始的居住属性，炒房这种群体会逐渐缩小，一般人即便是看中了，也没钱炒！
【 成交量|炒房投资逐渐“清零”，未来想买房赚钱，门槛高太多】过去是一个全民炒房的时代，对于房价上涨的影响很大，随着楼市调控的持续深入，炒房现象也会越来越少，本轮楼市公布了一个真相，那就是楼市供需关系并没有炒房者们营造的那么紧张，二手房挂牌量的激增以及成交量的下滑就是最好的证明，房子表面价值已经无法在吸引买入者投资了！
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