房屋出租|历经3次挂牌出让的光谷梦幻世界项目地|规划方案批前公示房屋出租

文章图片

文章图片

文章图片

文章图片

光谷梦幻世界项目用地规划方案公示了！
武汉大家置业有限公司商务、商业、居住项目（P(2021)074号地块）规划方案批前公示

光谷梦幻世界将分ABCD四个地块进行开发，总投资约31个亿。其中A地块规划用地面积：31684平方米、规划用地性质：居住用地、土地分类：住宅用地，将为区域新增524套住宅供应。总投资16个亿，预计22年1月开工。 BCD地块，规划用地面积52134.98㎡、规划用地性质：商务、商业用地，土地分类：商服用地。总投资15个亿，预计22年1月开工。

光谷梦幻世界项目位于武汉市东湖新技术开发区大吕路/四海街以南、光谷五路以西、百川街以北、豹溪路以东。 A地的住宅位于项目整体的左边，
轨道交通方面，预计2023年通车的光谷空轨项目在此设站，轨道交通29号线串联关山大道与左岭，沿高新四路设站，在项目东南方向设有站点。小区周边规划有光谷生态大走廊、荷塘公园、奥林匹克公园，项目东南方向规划有武汉儿童医院光谷院区，预计今年动工。小区周边规划有小米武汉科技园二期，武汉金山软件总部。
基本算是光谷中心城南的核心位置，刚刚由光谷中心城投拿地的194号地块，将在项目附近建设200米超高层建筑。

光谷梦幻世界项目可以说是一波三折。项目用地从19年至今挂牌3次才成功出让。
2021年6月25日，在武汉首批土地集中挂牌出让活动中，光谷梦幻世界项目所在地P（2021）074号地块由杭州大家地产，以底价9个亿，楼面价4049元/平揭得。

P（2021）074号地块位于武汉市东湖新技术开发区大吕路/四海街以南、光谷五路以西、百川街以北、豹溪路以东。该地块规划净用地面积 83818.98平方米；规划用地性质为商务商业用地、居住用地，国有建设用地使用权出让年限为商服用地40年，住宅用地70年。

该地块在挂牌出让时要求，竞买人须承诺若竞得地块后：
（1）自持该宗地商业总建筑面积不低于4.656万平方米至土地使用权期限届满，其中D地块全部为自持商业，剩余自持商业在C地块补足，自持期间不得对外整体或分割销售；
（2）引入1家及以上虚拟现实（VR）特效制作公司中国区总部入驻；
（3）在该宗地商服地块配建一座利用CG、光场及MR等技术的艺术秀场，以及两个融合了科技手段、实景装置和数字艺术内容的叙事主题数字体验馆）；
【房屋出租|历经3次挂牌出让的光谷梦幻世界项目地|规划方案批前公示】至此，项目算是尘埃落定。在此之前，项目以P（2019）179号、P（2020）129号挂过两次挂。
2018年7月，恒信东方曾发布公告表示，公司与武汉东湖新技术开发区投资促进局签署合作框架协议，拟就公司在东湖开发区光谷中心城投资建设“光谷梦幻世界项目”展开深入合作，项目预计投资总额39亿元(分阶段投入) ，建设内容包括魔幻艺术秀场、动漫产业运营中心等，目前暂未就建设周期等进行约定。