中国的房地产市场总能掀起一波又一波的浪潮。经过几十年的发展，中国的房地产市场似乎已经发展到“顶峰”，但仍有“不放弃”的人。认为目前楼市仍有反弹的希望。那些手中握有房屋的人自然希望房价能“捅破天”，但中国的房地产市场似乎真的饱和了。
【 房子|“房产证”有名无实？70年产权到期后房子归谁所有？国家给出答案】
经过近几年的密集调控，情况发生了很大变化。房地产市场的总体状况已经稳定，某些地方的房价甚至有所下降。尽管如此，人们对于要不要买房还是十分犹豫。如果现在购买，担心将来会有下降的空间，自己成了“高位接盘”的人；如果现在不买，又怕“过了这村没这店”，将来更加“买不起”。
有人说，就算背上几十年的房贷买了房，您也只会拥有70年的产权。到期后，房子将不再是您自己的房子，并且不如租房划算。实际上，无论是买房的人还是还未买房的人，很多人仍然不知道产权七十年后将归谁所有？国家已经给出了答案。
商品房产权的70年，指的并不是房屋的所有权期限，而是房屋所在国有土地的使用期限。根据国家规定，城市建设用地属于国家所有，企业和个人可以有偿使用，并以有偿使用换取使用权。国有土地的使用期限为自取得土地之日起70年，所购房屋只要具有合法的房屋所有权证，即属于个人私有财产。
此外，国家规定，在产权到期后，如果国家没有其他计划，所有者只需支付一笔钱就可以继续使用土地。如果国家在此期间有其他搬迁计划，则补偿金将为市场价格的三倍。根据国家规定，不动产登记证”上的人名才是是房屋的实际所有人。因此，“不动产登记证”比“房产证”更有意义，将来房产证可能会被淘汰。
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