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现在南昌房价连续五周下跌了 ， 看来南昌楼市有可能连楼市小阳春都不会有了 。
2021年里面 ， 南昌楼市土拍当中 ， 最高的楼面价才只有6884元一平方米 ， 而且还是新力去买下来的地块 ， 整个南昌2021年平均楼面价也只有4110元一平方米 ， 这意味着南昌新房房价上涨概率比较低 。
南昌楼市的土拍降温 ， 和南昌楼市新房库存量越来越高也有关系 ， 在2021年里面 ， 南昌一共供应了483万平方米的新房 ， 结果成交量是474万平发米 ， 平均成交价为13049元一平方米 ， 环比下跌了7% ， 看的出来 ， 南昌新房是靠着降价才能把房子给卖出去 。 南昌目前新房库存量为945.49万平方米 ， 去化周期达到了28.07个月 ， 明显 高库存了 。
2021年南昌的二手房成交量也持续低迷 ， 一年才只卖出去了20210套二手房 ， 而南昌楼市光大中介一个平台 ， 库存二手房都快6万套了 ， 之前还冲击过7万套 ， 只是后来被房产中介下架了而已 ， 由此也能看出来南昌的二手房有多难卖 。
【南昌|南昌楼市新房、二手房成交量下降，南昌房价还有下跌空间】南昌楼市依旧是买方市场 ， 购房者不用焦虑 ， 可以安安稳稳的选择自己想要的房子 。
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