购房置业|30年后，“房奴”与“无房族”有什么区别？来看内行人怎么说房贷|房地产市场

文章图片

文章图片

文章图片

引言

【购房置业|30年后，“房奴”与“无房族”有什么区别？来看内行人怎么说】
现在我国的房地产市场已经基本稳定于一个区间内，出现大幅度上涨或者下跌的情况，可能性都不是非常大，对于原先已经买过房的群体而言，房子的保值功能还是比较不错的。那么30年后， “房奴”与“无房族”又有什么区别？我们来看内行人怎么说的。

有关经济学领域专家解释的这种差别，在买房之后的30年会逐渐体现出来。为什么是30年之后呢？因为现在大部分年轻人在购买房产的时候，都是会选择背负30年期限的银行贷款，利用按揭的方式来购买房产，现代社会给予年轻人的压力太大了，所有年轻群体中有90%都没有能力全款买下任何一所城市的一套房子。而对于那些需要偿还30年房贷的房奴来说，买房子到底划算吗？

其实这个答案还是肯定的。很多人在面临现在的高房价的时候，都表现出了逃避的心理，他们认为房子仅仅只是一个居住的地方而已，完全没有必要花费将近一生的积蓄去购买一套房产，并且我国的房地产市场也不会出现大幅度下降的情况。在他们的心理认知中，开发商建造出如此多的房屋，只要买房的人少了，房子一定会出现大降价的情况，然而真实情况却并不是这样的。

目前我国政府已经针对房事作出了限跌令的规定，即便是房地产商有心想下降房子价格，尽快抛售，但是有心而无力，国家规定，不允许房地产厂商过渡的操纵房地产市场。所以说，如果有经济条件的情况下，现在确实是一个非常不错的购房时机。
因为房子已经下跌了，不同等级城市之间的房价稳定在所对应的范围内，现在购买房产，不用担心房子的保值问题，并且价格也不像之前那么高昂，有经济能力，还是要拥有一套属于自己的房子才行。

对于那些已经购买过房产的人而言，他们可能在未来20年或者30年内都需要背负着高额的房贷，但是这个贷款一旦归还完成，房子的所有权就属于购房者。他们不需要忍受任何因为房子而带来的麻烦和问题，属于自己的家，自己可以随意进行装修，完全不用考虑外人的感受。
其实这种行为也更像是一种投资，经历过一个长时间的投入资金，后续获得了一个房产，这个房产就是获取的收益。如果在这个过程中，房子价格出现了上涨的情况，那这个上涨出来的部分就是投资品带来的额外收益，限跌令已出，所以说，买房子还算是一个比较明智的决定。

对于那些还没有购买过房产的人而言，他们在未来生活中一定会面临着住在哪里的问题，现在我国租房系统已经非常完备了，但是还有很多人因为租房的问题而烦恼。毕竟租来的房子并不是自己的，不论是从装修还是家具摆设方面，都非常的不方便，并且，很多租房者都会认为自己为房子装修，其实是在帮助房东装修。
这种心理的出现是所有租房者都会存在的，没有一套固定的房产，他们开始流离于各个出租的房屋之内，房屋内如果出现设备老化或者损坏的情况，房东如果坐之不理，产生不方便的却是房客。