之后再接再厉，以19600元/㎡的成交楼面价+64%人才公寓比例，再次竞得1宗高新宗地。
除了四川远达之外，北京国锐、四川永利融、重庆银河、厦门源昌等“新面孔”在本次集中拍地上也收获颇多。
3、中小房企捡漏，市场分化加深
得益于严苛的出让规则，品牌房企将目光都投向了地段更加优越、发展空间更大的优质地块，造成高新区、天府新区多宗地块的竞拍异常激烈。
北京天恒竞得的高新区中和街道1宗占地约88亩的地块，销售型人才公寓比例高达100%。合信拿下的天府新区华阳街道宗地，销售型人才公寓比例也高达70%。
与之相比，近郊区域的土地热度就显得冷清不少。
多宗来自新都区、温江区、郫都区的地块基本都以底价成交，被九联科海、浙江华都九州、鸿山等中小型房企拿下。
显然，在“活下去”的现实面前，即使地块位置不优越、条件有硬伤，中小房企也将视之为补仓的“良药”。
年末多重利好呈现 | 2022市场回暖在即
焦点研究院数据显示，2021年新房成交量在4月达到峰值后，5月出现下滑，5-9月逐步攀升，9月达到小高峰，供应量在1-9月波动较大。10月成都中心城区新建商品住宅供求总量均发生下滑，供应量为179.1万平方米，成交量达到79.96万平方米，环比分别减少21%和59%，销售均价为17343元/平方米，较上月增加7%。
10月，《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》公布，作为西南地区重点城市，成都有着良好的产业基础和强大的人口吸附能力，伴随着规划纲要的公布，从长远来看，成都作为热点城市房地产市场仍有较大的发展空间。
11月，成都市住建局印发《关于精准应对疫情冲击全力实现年度目标的通知》，该通知提出了12条措施来对房地产市场进行松绑，主要包括提高房地产审批效率、鼓励项目加快上市销售、提高预售资金监管使用效率、协调金融机构加大支持力度。现阶段长期规划利好和短期利好政策已经公布，预计2022年新房市场和土地交易将会呈现出逐步回暖迹象。文/焦点研究院 研究员赵文浩
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