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我弟和你差不多 , 断供了三个月 , 房子差点儿没被收走 , 他是100万买的房 , 首付30万 , 贷款70万 , 月供4200 , 夫妻两人每人月工资5000 , 本来没什么压力 , 但后来因为弟媳怀孕断供了 , 最后听从了我的建议度过了难关 。
我弟和他女朋友是同一家公司的 , 自由恋爱 , 然后结婚 , 几乎没要什么彩礼 。 两人都在县城上班 , 每人月收入5000元 。 三年后手里有了二十多万积蓄 , 再加上父母和他老丈人各出了几万 , 我弟在县城买了一套100万的大三居 。 交完首付 , 装修完房子买好家电 , 手里就没有钱了 。 但是他们俩并没有担心 , 因为两个人月收入1万元 , 4200的房贷几乎没什么压力 , 每个月还完房贷 , 除去生活费 , 还能剩个三四千 。
计划赶不上变化 , 任何时候都要未雨绸缪 , 可是他们没有 。 新房入住半年后 , 弟媳妇怀孕了 , 妊娠期反应特别强烈 , 三四个月的时候就每天吐的什么都吃不下 , 根本没有力气在上班 , 无奈辞职了 。 弟媳辞职后 , 所有的压力都到了我弟身上 , 他一个月只有5000工资 , 每个月的房贷有4200 , 两个人还要花销 , 而且媳妇孕期还要加强营养 。 我弟那段时间烟都戒了 , 酒也不喝了 , 肉也不敢吃了 , 日子过的很凄惨 。 一直坚持到了弟媳生孩子 , 生孩子的时候 , 我们这些亲戚朋友送了不少份子钱 , 但是弟媳妇奶水不足 , 孩子需要吃奶粉 , 所以钱很快又花光了 。
在孩子三个月的时候 , 面对奶粉和房贷二选一的情况下 , 弟弟瞒着我们咬着牙断供了 , 银行打电话他也不接 。 在孩子六个月的时候 , 银行到家里来找他了 , 告诉他再不还款就要把房子收走了 。 这时候他慌了 , 给我打了电话 , 我这才知道了他的经济状况这么差 , 因为我们俩很少谈论工资和存款 。
我的收入也不高 , 手里没多少钱 , 但是也不可能看着弟弟的房子被收走 , 就和他一起想办法 。 首先我把他这几个月逾期的房贷先补上 , 然后给他规划怎么自给自足 。 俗话说巧妇难为无米之炊 , 5000元工资还4200元房贷是无论如何都行不通的 , 只能从节源开流出发 , 双管齐下 。
他的大三居在当地租出去 , 月租金可达到2500 , 在县城边缘租两间平房只需要500元 , 就是环境差点儿 , 离上班的地方远点儿 , 但是面对压力就不要挑挑拣拣了 , 只能接受 。 这样一来 , 4200的房贷就变成了2200 , 房贷压力减少一半 。 我弟每天上班9小时 , 上六休一 , 我让他每天下了班跑两个小时外卖 , 休息的时候跑一天 。 这样一个月兼职跑外卖的收入能达到2000元左右 , 如果运气好 , 每个月的房贷基本上就平了 。
【房贷|房贷月供4000多,断供三个月,房子差点被银行卖了】
我弟听从了我的建议 , 不过为了安全 , 他在县城边上租了一个独门独院700元 , 但是他外卖跑的多 , 最多的时候一个月挣过3000 。 他每个月的工资全都省下来了 , 不仅足够用于生活开支 , 还能有一部分存款 。 两年后 , 我弟的孩子进了幼儿园 , 弟媳又回到了公司 , 他们又搬回了自己的房子 。 我弟终于不用那么辛苦了 , 但是他已经习惯了 , 所以有空的时候还是会跑外卖 , 只不过不像之前那么拼命了 。
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