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要说起中国国内的房价 ， 大部分人的第一反应肯定都是：高！然而却并不只是人们印象中如此 ， 事实也确实是这样 。 根据前段时间中国房价网、易居研究院等平台发布的数据来看 ， 我国国内目前的房价普遍偏高 。
国内各县城包括县级市中 ， 平均房价超过万元的已经有一百来个 。 甚至有部分县城的平均房价已经超过两万元 ， 更甚者直逼三万 ， 这是十分离谱的价格 。
仅仅作为一个县城或者是县级市 ， 房价却已经直逼国内部分二线甚至是“新一线”城市的房价 。 这样高额的房价让很多原本试图买房的人望而却步 ， 还有不少人背上了长久的房贷成为了房奴 ， 如此高额的房价导致了不少的问题 。 一边是上亿套房空置 ， 一边是百姓无力买房？对此 ， 国家智囊团提出解决方案 。
一、房价现状那么究竟是什么原因 ， 导致现在的房价如此之高呢？分析其缘由 ， 主要来自于两方面的因素影响 。 第一就是如今城市化建设的环境背景下 ， 人们对住房的需求量逐渐增加 ， 越来越多的人需要在城市中有一座自己的房子来居住 。
根据数据显示 ， 我国城市化率在2000年的时候才仅有36% 。 但是经过20年时间 ， 2020年的时候城市化率已经高达63.89% ， 涨幅相当大 ， 这个增长意味着每年我国都会新增加城市人口将近两千万左右 。
【房价|一边是上亿空置套房，一边是百姓无力买房？国家智囊提出解决方案】不得不说是一个庞大的数字 ， 这也自然就导致了城市内对住房的需求增长 。 而有需求就会有市场 ， 在这样快速增长的市场需求下 ， 城市房价也就逐步提升 ， 短时间内已经上涨到了如今的高额价格 。
第二点则是由于市场因素的影响 。 在国内对住房需求大的情形之下 ， 自然也就会吸引一大批的投资者亦或者炒房者的加入 。 商人的嗅觉大多是敏锐的 ， 他们嗅到了炒房这一行业的商机 ， 将原本用以居住的房屋 ， 附加了投资的属性 。
他们中有部分人花费大量资金投资房地产行业 ， 购入大量住房 ， 营造出城市内住房紧张的现象 ， 导致城市的房价进一步上涨 。 这种现象在前几年间屡见不鲜 ， 直到近几年受到国家政策的调控 ， 才略微有所缓解的趋势 。 然而被炒高的房价却并没有因此下跌太多 ， 仍旧还是处在较高的价位 。
二、房市乱象这样过高的房价引发了如今的房市乱象 ， 一方面是房地产行业的开发商还在不断造新住宅 ， 导致现在住房过剩 ， 而另一方面则是老百姓苦于过于高额的房价 ， 仍旧买不起房 。 目光放到2021年的房价市场 ， 根据中泰证券的陈兴分析师于今年3月中旬发布的报告数据来看 ， 目前截止到2020年底 ， 我国国内商品房库存面积已经超过了七十亿平方米 。
我们假设平均一套普通住房的面积约为100平方米 ， 也就是相当于目前已经有7000万套房屋在库存中 。 然而尽管如此 ， 却以及有许多百姓因为房价过高而对于买房这件事望而却步 。
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