城中村|“房产税”或将实行，有人提出“免征标准”，超出面积该怎么算？城中村

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引言

在如今的社会，很多人可能都绕不过买房这个话题。在过去，人们买房并不是一件多么困难的事情，只要自己肯吃苦肯努力，早晚能够买上一套属于自己的房子。但是随着我国房地产的畸形发展，我国的房价也一路走高。到如今很多人可能努力大半辈子，都难以将自身的房贷给还清。

有的人可能会感到疑惑，只是一套房子而已，为什么要投入大半辈子的精力去偿还房贷呢？但在中国人的观念当中，只有拥有一套属于自己的房子，自己的家才能够算完整，自己才算有个落叶归根的地方。不过如今房子早已不是简单的居住属性，人们为它附加了其他一些价值。为了调整房价， “房产税”或将要实行了，有人还提出了“免征标准” ，那超出面积该怎么算呢？，我们来看一下。

不知道有没有人产生过这样的疑问，我国拥有如此大的面积，为什么房子的价格仍然居高不下呢？要知道我国虽然人口众多，但是我国的国土面积也并不小，就算我国的西北和西南部地区的居住条件比较恶劣，但是东部地区以及中部地区满足居住还是可以的。
那么为什么我国的房价会一直走高呢？这就涉及多方面的原因了。首先第一个原因便是人口的流动。自上个世纪90年代以后，我国开始出现大规模的人口流动现象。简单来说，大量的农民离开了农村，到城市中进行务工。

毕竟与农村相比，城市拥有着更完善的基础设施，拥有更多的就业机会，工资水平也更高。并且进城务工的农民，自己的子女如果能够带到城市当中的话，也能够接受更好的教育，未来有更好的出路。所以，脱离农村，在城市中拥有一套属于自己的房子，这是很多进城务工人努力奋斗的目标。
正是大量的人口涌入城市，而城市的房屋规划没有办法跟上人口增加的速度，所以房子肯定会出现上涨的情况。其实我国很多农村目前已经出现了空心现象，一些村落除了老人以外，很难再见到年轻人和小孩。这种农村空心化的现象，正好与城市房价上涨形成了鲜明的对比。

除了第一点原因以外，还有一点原因则是我国房地产企业的营销策略。一些大城市的房地产商，在卖房的时候，其实他们会故意的控制房产的放出量。简单来说，这些房地产商会通过控制房产的提供数量，来抬高房子的价格，毕竟“物以稀为贵” ，房子的数量越少价格自然而然会越高。
当然除了房地产商的哄抬以外，还有一个很重要的原因，便是我国房地产市场上的“炒房行为” 。在传统的意义上，房子的属性只拥有居住属性。但是在一些炒房者的眼中，房子却具有很大的投资价值。

因为我国目前的房价一直处于上涨的趋势，所以只要自己手里拥有一些资产，将它们全部买为房子，那么随着房价的上涨肯定能够大赚一笔。很多人将买房当做一种投资的行为，这种行为对于他们个人而言，基本不会出现赔本。