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2022年第一周（1月3日-1月9日）广州一手楼网签成交1559套 ， 环比上上周（12月27日-1月2日）的3245套减少了1686套 ， 环比下跌51.96% ， 未能延续2021年”翘尾“行情 ， 元旦期间购房者入市意愿一般 ， 新房成交量遭“腰斩” 。
具体到各区 ， 老城区成交量跌幅最大 ， 越秀、荔湾、天河、海珠均超过80% ， 其中越秀仅成交了3套新房；黄埔作为市区的供货大户 ， 常年保持成交稳定上涨的走势 ， 但2022年首周出现了热度下滑 ， 只成交了247套 ， 环比下降66.58% 。 中心六区共成交527套新房 ， 比年末最后一周的1666套下跌了68.37% 。
郊区五区中 ， 花都新房成交量逆势上涨 ， 共卖出296套新房 ， 位列全市区域第二 ， 环比增加88.54% ， 增城、番禺虽然成交量有所下跌 ， 但成交套数依然是排在全市前列 。 郊区五区共成交1032套新房 ， 比年末最后一周的1579套下跌了34.64% 。
面积方面 ，上周广州一手楼网签成交面积为164705平方米 ， 环比上上周的354888平方米下跌了53.59% ， 受成交量影响 ， 越秀区成交面积为全市最低 ， 仅有341平方米 ， 中心六区成交面积环比下降68.93% ， 四个老城区成交下滑严重影响 ， 略高于全市跌幅 。 受成交量影响 ， 花都成交面积环比上涨81.85% ， 这也使郊区五区面积跌幅略低于中心区 ， 仅下跌36.91% 。
【越秀|2022年首周广州新房成交量遭腰斩，中心区市场最冷】
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