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【济南楼市|有过听说吗？农民个人自建房还得办理许可证，怎么办理】我是老崔 ， 生在农村 ， 长在农村 。 农村就像万花筒 ， 每天都有新鲜事 。 如果您想了解乡村里的大事小情 ， 村干部的苦甜酸辣 ， 邻里间的家长里短 ， 乡民们的喜怒哀乐 ， 敬请关注“听我老崔话三农”！今天老崔想要和大伙儿聊的主题是：有过听说吗？农民个人自建房还得办理许可证 ， 怎么办理？
近年来 ， 随着我们国家经济社会越来越好的发展 ， 农村的经济社会发展也越来越呈现出良好的前景和态势 ， 在这种情况下 ， 有许许多多从农村出去长期在城市工作生活的人 ， 又开始选择回归农村扎根家乡创业就业 ， 更愿意在农村自建新房定居生活 。 但是 ， 在农村自建新房不仅需要先申请宅基地 ， 而且是还得在此基础上再办理个人住宅建设许可证的 。 那么 ， 个人住宅建设许可证怎么办理呢？
根据我们国家现行的土地管理法和土地管理法实施条例相关条款的规定 ， 农村居民个人自建房屋许可证的办理程序主要包括以下这么几个环节 ， 首先是由自建房屋的居民向户籍所在地村委会提出书面申请 ， 村委会研究同意之后再将申请上报乡镇政府或街道办事处 ， 而后乡镇政府或街道办事处就申请人是否具备条件、拟用地是否符合规划等进行审查 ， 都合规之后再报县主管部门获取批准文件 。
我们都知道 ， 过去农民个人建房 ， 只需要办理好必需的宅基地手续之后就可以开工建设了 ， 但现在为什么又增加了个人住宅建设许可证这一项手续呢？这里边有好多方面的原因 ， 一是我们国家现在对农村土地管理日趋严格规范的因素 ， 二是出于建筑质量方面的考虑 ， 三是出于施工安全方面考虑的因素 ， 毕竟建房对于农民个人来说是件大事 ， 建房过程中如出了质量安全隐患 ， 都是承受不起的 。
所以 ， 现在农民个人建房办理住宅建设许可证就显得非常重要而且必要了 。 其实 ， 在现在有些地方 ， 农民个人自建新房 ， 不仅要办理个人住宅建设许可证 ， 而且还要到相关部门办理《建筑施工许可证》和《建筑安全生产管理证》 。 这么一来 ， 农民个人自建新房看似手续俞发麻烦 ， 但从另外一个角度看 ， 岂不是房屋的质量与安全却更有保障？毕竟作为农民来说 ， 大多数人一辈子也许就这么一次 。
最后 ， 我们再来看看 ， 农民个人住宅建设许可证办理需要准备些什么资料 。 首先你要向村委会索要《村民住宅建设和用地申请表》 ， 其次你要准备好户口簿及全体家庭成员的身份证复印件 ， 如果是属于属危房改建的 ， 还应提供原住宅权属证明以及危房鉴定书 ， 拟建新房地址之四邻一致同意书面协议 ， 以及具有相应资质建筑设计单位的设计图等 。 填好表、准备齐材料之后 ， 你就可以去办理农民个人住宅建设许可证了 ， 这个证办下来之后 ， 你即可以动工建设你的新房子了 。
我是老崔 ， 生在农村 ， 长在农村 ， 熟悉农村 。 如果您想了解乡村里的大事小情 ， 村干部的苦甜酸辣 ， 邻里间的家长里短 ， 乡民们的喜怒哀乐 ， 请关注“听我老崔话三农” 。 希望老崔今天所发文章的认知和分析能够帮助到有需要的各位小伙伴！【文章配图来自网络 ， 如有侵权联系删除】
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