崩盘|日本房价崩盘后:那些当初“没买”房的人,后来都怎样了?( 二 )


1985年的9月,美国找来了英国、法国、德国和日本的财政部长。作为当时世界的五大经济巨头,这次的会议受到了外界的高度关注,但谁也不会想到的是,这次主要算计的就是日本。
崩盘|日本房价崩盘后:那些当初“没买”房的人,后来都怎样了?

五国大佬们,西装笔挺地坐在了会议桌前,他们正在酝酿一个惊天的阴谋,而这次会谈的主要目的就是一起干预外汇市场。其目的就是让美金一点一点的贬值。这样就可以解决美国现在的危机了。因为在纽约广场饭店签署的协议,这次协议就被大家称之为《广场协议》。
在那之后,五国大佬们开始不断地抛售美金,并且没有人接货,这样美金就开始了下坡路。短短三个月,日元和美元的汇率就从250:1变成了200:1。如果你以为这样就完了,那你就错了,作为阴谋还远不止这样,在那之后,美国的资本大佬们,开始强行干预美元走势,这让美元再次迅速的暴跌,短短几年,美金对日元的汇率就变成了1:120。此时的日元,真的是涨疯了!
此时的日本经济,被美国人吹成了一个大泡泡,可悲的是,戳破这个泡泡的针没有在日本人手里。日元的升值,让日本人热衷于快钱,大部分日本人都把钱投入到了房地产里,毕竟想要快,房地产是最快的生意,但是房地产的增长,也代表着一个国家的经济从实体转进了虚拟。
崩盘|日本房价崩盘后:那些当初“没买”房的人,后来都怎样了?

日本房地产泡沫的破裂!如果说,吹起日本这个房地产泡泡的是美国人,可能是不太准确的,美国人只是加了点肥皂,真正吹起大泡泡的是日本人自己。二战结束后,日本一跃成为了出口贸易大国,强大的出口,让日本经济腾飞,汇率的升高让日本人膨胀了起来,银行利率的降低,让大家看见了房地产生意的机会。所以此时日本人一窝蜂地涌向了房地产市场。浑然不知灾难正在降临。
随着日元的不断升值,日本的股市和房市迎来了史无前例的牛市。货币和信贷政策的宽松,让日本资本市场出现了大量的资金。有了闲钱的日本人自然是要投资的。
崩盘|日本房价崩盘后:那些当初“没买”房的人,后来都怎样了?

这个时候,投资什么是最快回报的呢?房子和股票自然成为了日本人的首选。而此时的日本,也出现了病态现象,所有的人不是在炒房就是在炒股,今天买明天卖,房地产商不断的鼓吹自己的房子明天会长成什么样的天价,股市也是高的离谱。此时的日本举国上下在做的事情就是炒房和炒股。
据统计,现在的东京郊区的一些小房子,现在的价格也就是几百万日元,但是在当年的房地产泡沫下,这栋房子的价值是十几亿日元,这绝对是一个天文数字啊。一直以来都有这样一个笑话,那就是当年日本东京的所有房子卖了,可以买下整个美国。
现在听起来绝对像个笑话,但是你知道吗?在当年日本皇宫巴掌大的土地,就可以买下整个加拿大的土地。由此可见日本的房地产泡沫是多么的夸张,整整膨胀了近200倍!
崩盘|日本房价崩盘后:那些当初“没买”房的人,后来都怎样了?

当时的日本人显然是膨胀了,他们竟然真的相信自己是如此的有钱,每天想的事情就是买房子,当时东京地区的房子可谓是一房难求,一套房子要几千个人一起抢。所以在这样的情况下,房子能不长吗?和房子一起长起来的还有土地。因为那个时候日本举国上下,也都在紧锣密鼓地盖房子。
此时的房子不是必需品,已然成为了金融产品,大家为了不断地制造金融产品,不管在哪里都可以建造居所,这显然成为了一种病态,有人甚至在墓地边上盖房子,在深山老林建酒店,现在的日本也随处可见的鬼屋和烂尾楼。

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