|老房子“加装电梯”争议不断？“新方案”来了，这下不用再争了
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说起如今高昂的房价 ， 相信让不少人都望而却步 ， 内心中肯定是“悔不当初” 。 在十多年前 ， 房价只有3000-4000每平方米的时候 ， 没有人想着去购买 ， 还幻想着房价下跌 ， 但这一切都未能如愿 ， 房价犹如“打了鸡血一般” ， 一个劲的往上涨 ， 北京、上海以及广州等一线城市的房价普遍已经涨到了40000-50000每平方米了 ， 二三线城市的房价都在10000每平方米以上了 ， 面对这样高昂的房价 ， 对于普通人来说 ， 可能辛苦一辈子 ， 都买不起一套属于自己的房子 。 国家也看出了房地产市场的“泡沫”情况 ， 于是推出了“限价令”、“限购令”以及“住房不炒”等政策 ， 终于稳定住了房价 ， 但是现如今的房价还是相对较高 。 于是很多人将目光放到了价格相对便宜的二手房身上 ， 但是很多二手房都是一些没有电梯的老房子 ， 那么为了方便上下楼 ， 关于老房子“加装电梯”这一问题引发了不断的争议？“新方案”来了 ， 这下不用再争了 。
“加装电梯”导致低楼层房价降低
至于为什么给老房子“加装电梯”为什么会引发争议呢？其实原因主要出于房价上 ， 对于没有电梯的老房子来说 ， 低楼层会比高楼层的价格贵上不少 。 很多购买这类老房子的人 ， 都会选择购买低楼层 ， 因为人老了以后 ， 低楼层更加实用 ， 买高了上下楼都不太方便 ， 但是如果给老房子“加装电梯” ， 那么很直接的说 ， 像这类老房子里价格较贵的一楼 ， 直接就“不香了” ， 并且对于低楼层的住户来说 ， 他们的房子无形之中就跌价了 。 所以说老房子“加装电梯”就是低楼层和高楼层住户的争论 。
“三分之二”的比例
针对老房子“加装电梯”如何评判的问题 ， 其实各地都有相对于的规定 ， 就拿首都北京来说吧！早在2020年的5月份就已经明文规定 ， 对于这种多层住宅“加装电梯”的问题 ， 只要“加装电梯”这栋多层住宅里 ， 有三分之二的住户同意加装 ， 那么就可以加装电梯 。 其实“加装电梯”这一问题 ， 只有部分地区在早期时才有“一票否决”的规定 ， 但是随着老房子“加装电梯”需求的日益增加 ， 现目前来说 ， 基本上都是按“三分之二”这个比例来算的 。
反对的根源就是出钱
其实对于大部分反对的人来说 ， “加装电梯”虽然便利 ， 但是这个电梯肯定不是免费的 ， 电梯的修建肯定是要花钱的 ， 而且修建好了 ， 后期的一个维修保养也是一个长期的花费 。 说穿了 ， 无私奉献的人不多 ， 有了电梯虽然可以方便自己的出入 ， 但是需要涉及到出钱了 ， 那么很多人都是不想出钱的 。
补贴及共享电梯的试运行
针对“加装电梯”出现的问题 ， 国家发改委也出台了相关政策 。 不仅如此 ， 各地都出台了关于老房子“加装电梯”的资金补助决策 ， 由各地的财政进行兜底 ， 例如：合肥市“加装电梯”的补贴是25万、宁波市“加装电梯”的补贴是20万、湖州市“加装电梯”的补贴是15万等 。 除此以外 ， 个别地区开始实行共享电梯 ， 有第三方出钱建造 ， 按楼层差异收取费用 ， 这样的话能够有效解决这一问题 。
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