|农村“自建房”有讲究？2022年起须按“规定”建房，早知道早获益

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引言

对很多农村老百姓来说，土地都是自己赖以生存的根本。国家所给予广大农民们的土地主要分为两块，一块是用来耕种的耕地，另一块就是用来盖房居住的宅基地。相比较于耕地而言，宅基地的重要性往往更加显著。

然而最近一段时间，网上却有谣言称：农村的自建房即将被叫停。如果不允许村民们自建房，那么宅基地又有何意义呢？事实上，这样的说法并不准确，只是网上的一种谣传。从2022年开始，确实会对农村自建房进行一些新的规范，但有关部门并没有叫停自建房。农村“自建房”有讲究？2022年起须按“规定”建房，早知道早获益。

一、农村的宅基地与自建房
近几年来，都随着我国城市化的不断发展，有关部门对于农村的发展问题也越来越关注。为此，也先后推出了乡村振兴战略、三农政策等。与此同时，有关部门还对广大农村地区的村容村貌作出了相应的规范和要求。
基于此，广大村民们在农村进行自建房修建的时候，也需要考虑到整体的建筑风格和布局。与此同时，对于一些年岁久远的老旧房屋，也需要进行翻修处理。当然，这也不仅仅是考虑到村容村貌的问题，还是对广大村民们人身安全的一种保护。

根据有关部门发布的最新规定来看，凡是有农村户口且具有宅基地使用权的农村老百姓，都可以在自家宅基地上进行自建房。只不过在建房之前，需要向当地的有关部门进行申请。只有申请得到批准之后，才能够进行自建房的修建。
值得注意的是，有关部门对于自建房修建的时间也有相应的规范。如果要求两年之内完成修建任务，那么在两年之后就必须停止一切修建工作。有关部门之所以会提出这样的要求，也是为了更好的发展农村地区，更好的维护好广大人民群众的利益。

二、2022年针对农村自建房的新规定
通常来说，在农村宅基地上修筑自建房，有很多需要注意的地方。比如说在正式施工之前，我们需要向有关部门提出书面的申请。只有拿到申请的批准之后，才有资格进行自建房的修建。否则的话，所修建的房屋都属于违章建筑，政府部门有权对此进行强制拆除处理。
除此之外，我们还需要选择一个良好的建房地址。通常来说，耕地上是不允许建房的。一旦出现这样的情况，不仅房屋会被强制拆除，盖房的人还要进行罚款。严重的情况下，或许还会有刑事处罚。农村宅基地上的自建房往往都是两三层的小平房，在修建的过程当中，我们也要学会因地制宜。

为了以后的居住安全和舒适度，在进行房屋设计的时候，也要充分结合当地的优惠条件、尽量避免劣势。在部分农村地区，或许还有风格上的要求。比如说一定要设计什么形式的楼房，或者是什么颜色的墙壁。当然，地方政府至少也会有这样的要求，并不是和村民们过不去，而是为了整体的村容村貌考虑。