2021年，昆明不少小区不动产证问题得到了解决。
交房近15年的米兰园，在各方的协调下，业主盼望中的不动产证问题，终于要解决了。
房小星不完全统计，昆明至少还有30余个小区产权证问题亟待解决。
交房近15年
产权证终于要盼到了
日前，呈贡区发布国有土地使用权协议出让事前公示(KCC2017-3号)，意味着交房近15年米兰园小区，因土地原因办不了产权证的问题，终于要解决了。
公示显示，KCC2017-3号地块土地用途为二类居住用地，面积约126.81亩，出让年限为70年，意向用地为春融地产，为米兰园小区不动产历史遗留问题用地。
▲米兰园用地西仪转让公示截图
在人民网地方留言板上，关于不动产证问题的留言有很多，米兰园小区算是比较特殊的一个。
据了解，米兰园是为解决区属教育系统教职工住房问题建设的住宅项目，由区属国资公司昆明市春融房地产开发有限公司开发建设。
项目于2006年2月启动建设，2007年4月建成交付，总建面29.57万㎡，其中住宅25.87万㎡。
春融公司于2006年2月24日，在呈贡县土地储备交易中心通过公开挂牌出让方式，取得了米兰园小区的《国有土地使用证》，面积271.11亩，用途为住宅用地。
▲呈贡区自然资源局回复业主反映问题截图
因原用地是按原呈贡县县城总体规划划定的建设范围，原范围跨占了三个规划地块，宗地被道路切分为三部分，在取得土地进行开发建设时，呈贡新城管理委员会对米兰园小区建设用地进行了调整。
在现米兰园小区邻近地块另行划定了82.56亩尚未办理完相关用地手续的土地，与原通过招拍挂取得的188.5亩土地（原米兰园小区地块一），共计271.06亩共同作为米兰园小区的用地进行了开发建设。
将原米兰园小区地块二、三调整出来，用于建设公安局、检察院、地税局、残联等单位办公用房和区公租房小区。
米兰园小区共建设商品住房1588套，龙街社区新草房村安置房68幢（户）。经初步核实建设在需完善用地手续区域总建筑面积11.95万㎡，涉及住户638户（含新草房搬迁安置房占地33.51亩，房屋68幢）。
昆明清理遗留问题
这些小区产权证问题已解决
2021年5月25日，昆明市印发《昆明市加快清理和化解不动产历史遗留问题攻坚行动工作方案》，计划用两年时间化解主城区不动产登记历史遗留问题。
《方案》明确，力争2021年化解90以上，2022年底全面化解完，实现“攻坚行动清零”目标。
但截至发稿前，没有任何相关部门发布的化解信息，2021年的化解成果如何不得而知。
▲位于小庄立交桥附近的溪畔丽景
据房小星了解，截止目前已有溪畔丽景、世豪香颂时光、奥宸橙郡2期、广福城、金江小区云苑、滇池星城（部分）、鑫世界（部分）等小区，陆续解决不动产登记历史遗留问题。
据业主介绍，自3月以来，溪畔丽景拿到了第一本不动产权证，6月下旬密集下证，目前仅有5#楼（写字楼）因拆迁问题还未拿到产权证，各方正在积极协调处理。
此外，溪畔丽景一直不通天然气的问题也将得到解决 ，预计在今年3月前，部分楼栋将实现通气，目前正在施工中。
去年4月以来，奥宸橙郡2期的不动产登记问题也得到了解决。
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