建筑学家|买房尽量避开这4层，建筑学家透露：住得不舒服还难转手( 二 )
第二、避开设备层设备层顾名思义就是设备停放的地方，比如电梯机房、给水排水设备房等。开发商会按照要求在售楼处“不利因素”上有公示，但置业顾问不会主动告诉购房者，因为这个楼层一旦说明，很多购房者都会“不买账”。主要原因是设备层往往噪音比较大，因为聚集了大型机器，会产生很大的噪音和热量，甚至还会有辐射，这样就会导致居住环境不理想。内行建筑学家提醒，很多楼栋的设备层只可能存在于三个地方：地下室、中间楼层和顶层。
第三、避开无架空层的一楼现在很多开发商的一楼都设置了架空层，也有开发商一楼二楼都是架空层。有架空层，二楼相当于一楼，这样就很大程度上缓解了一楼的缺点。但是很多老式住房一楼还不是架空层。对于这样的无架空层一楼，虽然开发商会赠送院子或者花园，但大家还是一定要尽量避开。原因主要有4个：一楼离地面较近，夏天蚊虫较多；一楼环境嘈杂，且不够隐私，居住体验不佳；一楼采光大多不好，湿气较重，尤其是南方城市，梅雨季节，一楼返潮现象更严重，长期居住对人健康不利；一楼更容易被盗，且有高空坠物的危险。
第四、避开槽钢层这一点很多人都在提，但是很多人都没有说清楚。首先、槽钢是用槽钢铺设的楼层。槽钢一般家里搭建夹层或者阁楼会需要用到，它的承重力比较好。槽钢层的作用是，搭建室外架时可以起到一个固定的作用，等到后期这些槽钢全都会被拆掉，但墙面会留有孔洞。其次、槽钢层在哪？一般三四十层楼高的楼栋，每7层楼为槽钢层，也就是3、10、17、24、31、38……如果房子高度在30层以下的话，那么槽钢层通常会在顶层，地下室，或者是中间楼层，具体槽钢层在买房时询问专业的工作人员。再者、槽钢层有三大缺点：1、可能比较容易漏水，比较槽钢拆除后会留有孔洞，开发商做防水不仔细，外墙漏水概率较大；2、槽钢层晃动声比较大，通常槽钢规格越小，晃动声也就越大，反之则晃动声越小；3、现在槽钢包裹处理比较先进，不存在生锈等情况。但以前的槽钢遇水会生锈，时间长了也会对楼房的牢固性造成影响。大家在购买新房可能没这方面的顾虑，但是在购买年限较久的二手房时，还是要格外留意槽钢层，尽量避开。
【 建筑学家|买房尽量避开这4层，建筑学家透露：住得不舒服还难转手】
推荐阅读
- 贷款|5月起，“2道铁令”，今后这1种买房方式再也行不通了
- 住宅|现在买房，选“高层”还是“低层”好专家20年后差别很大
- 购房置业|上海女子拍下对楼住户家无敌露台，超大空间网友酸了：买房送操场
- 郑州|买房月供曝光！郑州最新平均工资8694元，撑得起房贷么？
- 购房置业|为什么买房不要买靠边的房子？这些问题要注意，开发商不会告诉你
- 小户型|发现丈夫赠人房产 妻子怒讨买房款
- |2022年房价走势已清晰，准备买房的刚需家庭，提前看看这4大忠告
- 购房置业|买房界的黄金法则：好房子横向要宽、纵向要薄，多面朝南
- 买房|二手房指导价意义非凡，主要有这4点，想购房的来看看
- 购房置业|上半年能再买房吗？2个消息接踵而至，央媒定调，答案很明显