3、请问收租时 ， 租客拖欠会如何处理？
答：租金拖欠是很正常的事情 ， 我之前也有好几个租客拖了我2个月租金 ， 简直就是亏本了 ， 结果租客果真跑路了 ， 我也是无可奈何的 。 租房本来就是一门生意 ， 做生意欠款本来也就是不对的 ， 但我还是比较善良的 ， 现在我最多给拖欠个15天 ， 也就是半个月了 ， 还无法交租 ， 这真的不能怪我 ， 只能说是自己对资金的规划不足 ， 导致无法正常缴纳租金 ， 但这并不是不交的理由 。 这种事情 ， 我也是不希望因为租客违约了 ， 就扣除租客的全部押金 ， 我还是会退回一部分 ， 作为路费 ， 让租客起码还有点钱可以决定是否回家或者去找份工作的 。 但我确实是不想经常遇到这样的租客 ， 这总的而言 ， 确实是显得我们的管理能力不足 。
4、使用收租软件 ， 能获得怎样的好处？
答：我之前也说了使用软件的过程 ， 从中我也确实享受到了软件带来的便利性 ， 经过这么长时间的使用 ， 我总结出来 ， 使用蓝壳生活 ， 给我带来的好处有：1、无需手写单据 ， 全程手机录入水电底数即可 。 2、自动发送房租单给租客 ， 无需手动的一张张房租单拍照 ， 还不会发错租客了 。 3、租金只能通过软件内缴纳 ， 未缴纳的会一直存在 ， 只有缴纳后才会消失 。 哪怕线下收取了租金 ， 也得在软件内将房租进行扣除 ， 让租客缴纳0元费用 ， 才能使得账单消失 ， 这样是最好的避免了租金漏收的情况发生 。 4、已收账单可以查看过往的全部记录 ， 还能直接打印出来 。 省去了自己收完后核对的过程 。 5、租客可以通过线上续签 ， 我能调节合同期限 ， 把握全局 。 6、退房预约可以更好的解决纠纷 ， 避免不必要的损失 ， 还能更清晰的知道哪家需要退房 ， 及时做好准备 。 7、租客提交过来的维修事项 ， 我能一件件的处理完毕 ， 不会再有遗漏的 。 这就是使用软件带给我的好处 。
5、对于收租软件 ， 有什么意见可以反馈？
【甘井子|灵魂5提问 房东篇 为什么城中村要使用收租管理软件】答：总体而言 ， 我还是很满意的 ， 唯一的缺点就是 ， 租客反应交租需要先充值 ， 才能缴费 。 和广告区域被关闭了 ， 失去了租客的重要来源 。 同时我希望可以尽快的开通区域广告 ， 和让交租更加的方便 。 同时我还希望有一些其他服务 ， 比如开锁、卫生清洁、法律援助等之类的服务 ， 有便宜且专业的管理人员也就更好了 。
推荐阅读
- 餐边柜要做成什么样子才实用又好看看看这几款餐边柜设计
- 楼市|房子降价对楼市而言反倒是件好事
- 购房置业|经济学家：老百姓60%的钱花在房子上很危险！网友：说得很对
- 房贷|“重启”拆迁？这2类房子或全拆重建，两类人受到影响
- 购房置业|上海女子拍下对楼住户家无敌露台，超大空间网友酸了：买房送操场
- 客厅|参观向华强和陈岚的豪宅，房子层高太矮了，住着不压抑吗
- 置物区|全屋定制柜子时，记得把这3个柜子做到位，钱不白花用着也舒服！
- 大门|房子大门万万不能朝这地方开，师傅看了摇头，怪不得我家越住越穷
- 购房置业|为什么买房不要买靠边的房子？这些问题要注意，开发商不会告诉你
- 小户型|发现丈夫赠人房产 妻子怒讨买房款