去年11月,蓝光发展收到五矿国际信托的诉状,其要求安徽美太光华置业有限公司、南京锦烨置业有限公司支付回购本金4.05亿元,以及相关违约金。同时,蓝光发展对此债务承担连带清偿责任。
除了资产管理机构、银行、信托,蓝光发展还将融资渠道伸向了民间借贷。去年10月,常嘉建设集团有限公司因诉前财产保全措施未能满足其保全申请,在起诉后继续向申请财产保全并提供合法有效的保全担保。
最终,常嘉建设集团的诉求得到法院相应,冻结申请人蓝光发展、蓝光和骏等7家银行存款8150万元或查封、扣押其相应价值的财产。
暴雷风波中的个体
面对蓝光发展的债务违约,拖欠工程款,随之便波及到蓝光各地在建项目进展,这就牵扯到无辜的购房者群体。
也因此,蓝光发展在各地“暴雷”信息频出。去年下半年,西安蓝光雍锦湾因巨额欠款停工,业主们担心,项目会不会因为企业财务问题被查封、会不会失去产权、蓝光雍锦湾预售资金监管账户的资金是否正常、是否被违规打进了开发商账户等。
此外,去年年底,有业主爆料称,南宁蓝光雍锦澜湾的业主们拉起了横幅,声讨蓝光挪用资金、不交房。甚至有信息显示,目前相关工作人员已向南宁市委市政府请示,成立专班,并暂定于今年1月5日带领专班到成都跟蓝光总部总裁洽谈具体方案。
这只是蓝光发展全国项目维权的一个缩影。此前,蓝光发展旗公司还因逾期未办理房产证、质量等问题,而被业主告上法庭。
除此之外,还有那些蓝光发展及其旗下公司拖欠薪资的员工,也走上了维权道路。例如,蓝光发展旗下蓝本科技进行千人“劝退”计划后,就频频被离职员工通过各个渠道喊话“还钱”。
该公司前员工表示,自己(2021年)6月30日被蓝本科技劝退,并签订了裁员补偿协议,如今已近5个月,但蓝本科技一直以没收到蓝光集团支付额度为由,屡次拒绝支付工资。
据称,他们那一批次被裁的一共100余人都没有收到赔偿金,多次索要,甚至求助相关部门,但公司都以总部没拨款为由,不予执行。
此前,因拒不支付薪资等原因,蓝光前投资总监将公司诉至法院。李某称,2019年7月,其与蓝光投资控股集团有限公司签署劳动合同,任投资总监一职,主要负责战略管理岗位工作。后于2019年9月16日签订变更协议,用人单位变更为蓝光发展。
两个月后,蓝光发展便以李某考核未达标为由单方解除劳动合同,拒不支付一个月工资和2倍经济补偿。李某则认为符合录用条件。
最终,李某的诉求得到了法院部分响应,判决蓝光发展支付赔偿金17825.01元等。
除了自家员工,还涉及外部员工拖欠薪酬。今年7月,多家二手房中介的从业者,聚集在位于南阳市的蓝光芙蓉里售房部,进行拖欠佣金的维权。
虽然诉讼不止,但蓝光并未不理会,更没有躺平,它仍在不断“筹钱”还债、自救。自去年7月首现债务违约,蓝光发展先是把蓝光嘉宝服务摆上货架,后又不断转让项目公司。
最近一次是发生于去年12月23日,蓝光公告称,其全资子公司四川蓝光和骏实业有限公司及成都均钰企业管理有限公司计划将其拟持有的重庆炀玖商贸有限责任公司100%股权转让给金科。
此次转让涉及三个项目,分别为重庆未来城104亩项目、重庆芙蓉公馆项目、天津津南小站665亩项目,交易以承债式收购的方式进行。
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