肥西|?法拍房激增100倍！断供潮又又又来了？ fx

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中国楼市，每隔一段时间，就会上演“法拍房”现象。

法拍房暴增了！断供潮又来了！！
要我说，这个“新闻”完全可以鉴别媒体的判断力。一旦看到，拉黑就是了。
哪来的断供潮？法拍房数量“激增” ，根本就是个假新闻。
说这话的砖家、大V们，非蠢即坏。
比如前几天，一位金融“专家”就在微博抛出话题，让这种恐慌情绪蔓延——“断供潮真的来了：2022年刚开年，四大行已经起诉20万断供房主。 ”

20万！更吓人的数据还在后面。
不少媒体说，以全国最大的线上法拍房平台“阿里法拍”数据为例，可以发现法拍房在这个平台直线暴增的骇人数据——
2017年， 9000套；
2018年， 2万套；
【肥西|?法拍房激增100倍！断供潮又又又来了？】2019年， 50万套；
2020年， 120多万套；
2021年，截至12月中旬，已经超过了168万套。
看这个数据， 2021年的法拍房数量，比起2017年激增了足足187倍！
是不是得吓尿？
而截至2022年1月24日，最新数据也显示，阿里法拍房平台的住宅用房，已经高达172万套。
还不到一个月，法拍房数量已经增加了4万套。
按这个速度看来，还没等2022年结束，这一数字就可以涨到200万套。
这究竟意味着什么？是——
2021年经济形势不好，炒房客高位站岗，被迫断供？
楼市已经无人接盘，大家已经还不上房贷了？
一大波断供潮已经汹涌而至，再买房就是憨批？
......

以上都是各路专家、大V最喜欢讲的论调。
对此，黄大大只想说俩字——
我呸！
如果你关注的博主还在这样吓唬你，不要犹豫——
请直接取关！
法拍房激增，到底怎么回事儿。
数据是从2017年开始算起的。
从9000套飙涨至2021年10月的168万套，数据本身没有问题。
乍一看，楼市真的要完大蛋了！——
这两年经济不行，小企业主干不下去要倒闭，炒房客资金断裂供不上，刚需已经被割到韭菜根，再割就见土了！
简而言之，大家都还不上房贷啦！
断供潮要来了！房价很快就要暴跌了！
话术一套一套的，把你说得小心脏乱跳，比见到隔壁老王的太太还紧张。
但是，只要稍微做点功课，真正去阿里法拍房网站上溜几圈，很快就能发现，这些数字不对劲啊。
首先， 2017年9000套，是因为那时候法拍房网站才刚刚启动。
2017年1月1日，《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》开始实施，拉开了法拍房上网的序幕。

因此，法拍房数据的暴增，首先是平台本身在快速发展，把更多的法拍房交易纳入互联网的过程。
这就好比我告诉你：
2021年，淘宝＋天猫双十一成交了5403亿元，比起2009年0.5亿元的数据，足足飙涨了10805倍！
这能说明消费强劲增长吗？能说明经济形势大好吗？没啥意义。
很多人没有意识到一个问题——阿里法拍平台上，每年的法拍房数量是累积的。
也就是说， “2021年法拍房数量为168万”这个吓唬人的数据，实际上是这些年在阿里法拍平台出现过的法拍房总量，而不是单一年度的增量。

肥西|?法拍房激增100倍！断供潮又又又来了？

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