文章图片
对于普通买房人群来说 ， 买一套房子基本要用掉大部分积蓄 ， 因此 ， 在相同的价位上 ， 一定要选择保值和升值的房子 ， 就算以后转手也能卖好价钱 。 所以挑选房子时千万不能马虎 ， 不要只关注价格 ， 也要关注居住体验感以及保值性 ， 一定要注意这5点：
第一 ， 看周边配套
在买房时一定要关注周边的配套设施 ， 日常所需要的衣食住行是否到位？附近是否有学校、医院以及银行等基础设施 ， 这些稀缺资源越齐全 ， 居住舒适度才会越高 。 买房时多在附近走走 ， 看是否有交通运输工具、公交站及地铁是否便利、上下班高峰期交通的拥堵情况 。 一个好的楼盘 ， 周边的设施配套基本上是完善的 ， 不仅生活便利 ， 更能促进周边的发展 ， 使房子更具有价值 。
第二 ， 看升值潜力
购房者在买房时一定要注意房子的升值潜力 ， 不能只顾当前的利益 ， 觉得价格低就买了 ， 如果后期房子没有升值空间 ， 甚至还会贬值 ， 家庭资产也会面临缩水 ， 是非常不划算的 。 在买房时 ， 一定要对市场进行了解 ， 清楚这片地段在未来有什么样的发展趋势 ， 注意旁边有没有干扰设施 ， 比如高架以及铁路 ， 这些噪音比较大 ， 生活质量难以保障 。 以此来选择优质的房源 ， 让房子存在升值的潜力 。
第三 ， 套内面积不浪费
在户型的选择上一定要以流畅的线条为主 ， 有的户型会有许多的死角面积 ， 这些面积用不到 ， 就会产生浪费 ， 那么这样的户型就不合理 。 死角面积也会计算到房价内 ， 所以尽可能地要将全部的面积利用到 。 而方正的户型就很好地满足这一点 ， 这类房型的采光及流通性好 ， 居住更加舒服 。 面积的合理利用 ， 不浪费空间 ， 可以有效提升面积的利用率 。 这样的户型空间视野足 ， 好转手 ， 更保值 。
【流拍|如何挑选房子不吃亏？内行人道出真相，明确这5点】
第四 ， 现房比期房更靠谱
在价格方面 ， 现房比期房高一些 ， 但是现房比期房更有保障 。 期房经常出现晚交房、配套设施不兑现、工程质量没保障 ， 大红本拿不到等问题 ， 严重的甚至会买到烂尾楼盘 ， 到最后钱房两失 ， 吃亏的只能是自己 。 而现房几乎就没有这些问题 ， 五证齐全 ， 工程质量可以保障 ， 烂尾楼问题更没有必要担心 ， 因此 ， 建议购房者优先选择现房 。
第五 ， 考察物业管理
一所小区内优秀的物业
推荐阅读
- 阳台|有阳台和没有阳台的房子区别大了，如何选购，看看六个分析再决定
- 混凝土|梁板墙柱节点处不同强度混凝土如何同步浇筑？
- 攻略|新年返乡置业攻略：几大要点教你如何在长沙选房
- 春节|“新穷人”出现：工作体面资产千万生活不如小摊贩，该如何解决？
- 交易|父母离世，房产证上是父母的名字，需要马上过户吗？如何过户？
- |为什么缺钱了要选择房产抵押贷款，要如何办理？
- 购房置业|2022年，楼市行情如何？具体适合买房还是卖房？业内人士给出看法
- 洛阳|在网上如何挑选好房源
- 存续|离婚时，住房公积金如何分割？怎么提取配偶公积金？
- 流拍|123万没人要！四川成都金堂县一处130平住宅流拍！