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物业的存在对于现在的城市小区来说 ， 还是非常有必要的 ， 现在的年轻人工作压力还是相当大的 ， 他们在小区居住时 ， 因为有物业的存在 ， 可以让他们至少是在下班这段时间里 ， 过得顺心很多 。 不必在意安全问题 ， 房子有任何的问题也可以直接找物业 ， 小区的绿化环境变好之后 ， 住在里面的人也会感到更加舒心 。 物业的存在 ， 对于户主和开发商来说 ， 绝对是一个非常有必要的存在 。
▲空置房物业服务差一个好的小区 ， 有一个认真负责的物业 ， 可能物业费贵一点 ， 也是会有很多人都进行选择 。 但这几年 ， 取消收取物业费的呼声变得越来越高 。 户主和物业之间的矛盾变得越来越大 。 明明在小区有房子的人是户主 ， 但很多人都感觉 ， 现在的小区 ， 好像一整个就是成为了物业的 。 很多人也不知道是哪里来的莫名其妙的自信 ， 感觉像是别人都住在自己家里一样 。 整个管理也是让很多户主体验感极差 ， 还有一种相对应的极端 ， 那就是物业的不作为 ， 只收钱 ， 不管事 。 小区哪里需要缮修或者别人的墙有什么问题 ， 都不予负责 。 反正就是到了每个月收钱的那几天积极一点 ， 其他时间可能都见不到人 。 有很多人不满这样的物业服务 ， 认为不应该缴纳这项费用 ， 于是他们选择直接拒缴 ， 物业们直接停掉户主的水电 ， 甚至取消掉户主的门禁卡使用功能 。 对于户主的车牌号 ， 也是不予进入 。 想回自己家里回不去 ， 可以说是相当迷惑了 。
▲物业费 ▲物业费费用透明物业费存在了这么久 ， 他肯定也是有存在的必要的 ， 而户主和物业任务最主要的矛盾 ， 还是因为物业的不作为 。 以及乱收费 ， 高收费 。 去年 ， 对于这样的现象 ， 民法典已经给出了明确的规定也不再允许物业这样的不作为 ， 每一项收费理由以及标准也需要标注得非常清楚 。 工业必须做到公开透明 ， 不能看这家人开的车贵 ， 就让人家花更多的钱 。
▲费用透明空置房那么对于有很多户主还认为 ， 自己的房子没有住 ， 为什么还要缴纳物业费呢?他们觉得非常不公平 。 其实很多城市对于一些空着的楼房 ， 已经在物业费上进行了打折 。 因为很多物业 ， 他们找不到房子的主人 。 但还是有很多人拒绝 ， 那么按照规定来看 ， 空置房到底要不要进行物业费的缴纳呢？民法典也给出了相应的回应 ， 业主是不能够以没有接受过物业服务而来拒绝缴纳物业费 。 因为物业很多的服务 ， 可能户主没有体验到 ， 但不代表他不存在 。 物业对于整个小区的环境、养护这些 ， 物业付出的劳动也是不少的 。 所以不能直接进行对物业存在的否定 ， 你没有看到 ， 那么事实也可能不是你想象的样子 。
▲拒缴物业费所以 ， 对于空置房的物业费 ， 那肯定还是需要缴纳的 。 其实那些不愿意缴纳物业费的户主 ， 更多的都是一些炒房客在进行争论 ， 这样一来 ， 增加了他们持房的成本 ， 对于炒房现象也能有一定的遏制作用 。 那么对于物业本身来说 ， 提高服务质量 ， 摒弃不作为现象 ， 那就是非常有必要的 。
【天水|空置房不需要交物业费？2022年开始，新规下物业费统统“这样交”】
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