云南龙网

  1. 首页 > 云知道 > >

西安|41宗地块破万！2022西安楼市号角已吹响( 二 )

房价西安楼市


万元地诞生至今已有3年了 ， 累计41个地块 ， 这些万元地都分布在哪里 ， 开盘项目又有多少个呢？
今天 ， 我们来盘点一下 。
03

△楼面地价破万地块列表
如图所示 ， 西安的高价地中 ， 有一半以上的项目分布在高新 ， 这不仅得利于高新的硬核产业以及完善的配套 ， 也得益于丝路软件城（原软件新城+鱼化寨板块）、丝路科学城（原高新CID）、硬科技产业区（原草堂工业园区）等区域近两年带来的大批供地 。
全市41宗万元楼面价地块中 ， 高新区共有21宗 ， 其中丝路科学城板块有12宗之多 ， 丝路软件城6宗 ， 硬科技产业区1宗 。 万元地的高占比 ， 高新再一次巩固了它的江湖地位 。

高新丝路科学城板块12宗
碧桂园·高新云墅：土地楼面价15125元/㎡ ， 参考价格2.67万/㎡ ， 目前在售中 。
中天新希望·未来印：土地楼面价14655元/㎡ ， 由中天美好集团摘得 ， 与成都新希望地产携手开发 ， 参考价格2.73万/㎡ ， 目前在售中 。
阳光城·檀境：土地楼面价13010元/㎡ ， 参考价格2.51万/㎡ ， 目前在售中 。
紫薇·云上项目（GX3-18-20地块）：土地楼面价12803元/㎡ ， 目前售价未定 。
新希望·锦麟天玺：土地楼面价12612元/㎡ ， 参考价格2.56万/㎡ ， 目前在售中 。
招商华宇·臻境：土地楼面价12605元/㎡ ， 参考价格2.5万/㎡ ， 目前在售中 。
华宇地产项目：土地楼面价12514元/㎡ ， 目前暂无消息 ， 售价未定 。
西部机场项目：土地楼面价10491元/㎡ ， 目前暂无消息 ， 售价未定 。
碧桂园项目（GX3-42-20宗地）：2020年9月28日高新土拍 ， 碧桂园摘地两宗地 ， 分别为现碧桂园·高新云墅项目所在地块以及GX3-42-20宗地 ， 其中该宗地楼面价10042元/㎡ ， 目前尚未公布具体规划 。
天地源项目：土地楼面价11957元/㎡ ， 目前尚未正式亮相 ， 售价未定 。
紫薇GX3-42-6宗地项目：土地楼面价11046元/㎡ ， 目前暂无消息 ， 售价未定 。
龙湖GX3-42-3项目：土地楼面价11576元/㎡ ， 目前暂无消息 ， 售价未定 。
龙湖GX3-42-4项目：土地楼面价11700元/㎡ ， 目前暂无消息 ， 售价未定 。
龙湖GX3-42-5项目：土地楼面价11078元/㎡ ， 目前暂无消息 ， 售价未定 。
高新丝路软件城6宗
招商·臻观府：土地楼面价11447元/㎡ ， 住宅已经售罄 ， 最后一批次备均价为2.67万/㎡ ， 项目计划将于2022年9月份交付 。
中国铁建·西派国樾：土地楼面价10729元/㎡ ， 备案均价2.2万元/㎡ 。
隆基泰和·云玺领峯：土地楼面备案均价13469元/㎡ ， 参考价格2.56万/㎡ ， 目前在售中 。
高新·天谷雅舍：土地楼面价13482元/㎡ ， 参考价格2.74万/㎡ ， 目前在售中 。
高科·云天：土地楼面价15415元/㎡ ， 目前尚未开放 ， 价格未知 。
金茂高新悦园：土地楼面价15519元/㎡ ， 目前项目展厅已经开放 ， 价格未出 。
高新草堂板块1宗
紫薇绿城·西安南山雲庐：土地楼面价14692元/㎡ ， 目前项目展厅已经开放 ， 放风价在3万以上 。
仅次于高新的是浐灞生态区 ， 共有7宗地块楼面价破万 。
一直以来 ， 浐灞给大家的印象就是价格洼地 ， 房价长期低于主城区不说 ， 甚至被沣东和沣西两大新城超越 。
即便有源邸壹号、自然界·河山这样均价3万+的豪宅顶着 ， 但大部分房源的均价都维持在1.5万元/㎡以内 ， 甚至还有1万出头的房源 ， 对刚需置业者比较友好 。
直到这一天 ， 浐灞开始反超车 。

2021年3月1日 ， 浐灞生态区公开出让6宗商住用地 ， 合计约349.569亩 。 最终全部成交 ， 揽金86.5亿元 ， 6宗地楼面地价全部破万 ， 最高达到1.89万/㎡ 。

推荐阅读


上一篇：|越南北宁的 阴间市场！

下一篇：购房置业|买房不全款，非得去贷款，是不是蠢？