西安|41宗地块破万！2022西安楼市号角已吹响( 五 ) 楼市|房价

全市41宗万元楼面价地块中，高新区共有21宗，其中丝路科学城板块有12宗之多，丝路软件城6宗，硬科技产业区1宗。万元地的高占比，高新再一次巩固了它的江湖地位。

高新丝路科学城板块12宗
碧桂园·高新云墅：土地楼面价15125元/㎡，参考价格2.67万/㎡，目前在售中。
中天新希望·未来印：土地楼面价14655元/㎡，由中天美好集团摘得，与成都新希望地产携手开发，参考价格2.73万/㎡，目前在售中。
阳光城·檀境：土地楼面价13010元/㎡，参考价格2.51万/㎡，目前在售中。
紫薇·云上项目（GX3-18-20地块）：土地楼面价12803元/㎡，目前售价未定。
新希望·锦麟天玺：土地楼面价12612元/㎡，参考价格2.56万/㎡，目前在售中。
招商华宇·臻境：土地楼面价12605元/㎡，参考价格2.5万/㎡，目前在售中。
华宇地产项目：土地楼面价12514元/㎡，目前暂无消息，售价未定。
西部机场项目：土地楼面价10491元/㎡，目前暂无消息，售价未定。
碧桂园项目（GX3-42-20宗地）：2020年9月28日高新土拍，碧桂园摘地两宗地，分别为现碧桂园·高新云墅项目所在地块以及GX3-42-20宗地，其中该宗地楼面价10042元/㎡，目前尚未公布具体规划。
天地源项目：土地楼面价11957元/㎡，目前尚未正式亮相，售价未定。
紫薇GX3-42-6宗地项目：土地楼面价11046元/㎡，目前暂无消息，售价未定。
龙湖GX3-42-3项目：土地楼面价11576元/㎡，目前暂无消息，售价未定。
龙湖GX3-42-4项目：土地楼面价11700元/㎡，目前暂无消息，售价未定。
龙湖GX3-42-5项目：土地楼面价11078元/㎡，目前暂无消息，售价未定。
高新丝路软件城6宗
招商·臻观府：土地楼面价11447元/㎡，住宅已经售罄，最后一批次备均价为2.67万/㎡，项目计划将于2022年9月份交付。
中国铁建·西派国樾：土地楼面价10729元/㎡，备案均价2.2万元/㎡。
隆基泰和·云玺领峯：土地楼面备案均价13469元/㎡，参考价格2.56万/㎡，目前在售中。
高新·天谷雅舍：土地楼面价13482元/㎡，参考价格2.74万/㎡，目前在售中。
高科·云天：土地楼面价15415元/㎡，目前尚未开放，价格未知。
金茂高新悦园：土地楼面价15519元/㎡，目前项目展厅已经开放，价格未出。
高新草堂板块1宗
紫薇绿城·西安南山雲庐：土地楼面价14692元/㎡，目前项目展厅已经开放，放风价在3万以上。
仅次于高新的是浐灞生态区，共有7宗地块楼面价破万。
一直以来，浐灞给大家的印象就是价格洼地，房价长期低于主城区不说，甚至被沣东和沣西两大新城超越。
即便有源邸壹号、自然界·河山这样均价3万+的豪宅顶着，但大部分房源的均价都维持在1.5万元/㎡以内，甚至还有1万出头的房源，对刚需置业者比较友好。
直到这一天，浐灞开始反超车。

2021年3月1日，浐灞生态区公开出让6宗商住用地，合计约349.569亩。最终全部成交，揽金86.5亿元， 6宗地楼面地价全部破万，最高达到1.89万/㎡。

这6宗地全部刷新了浐灞之前的楼面价，再加上2020年9月23日招商蛇口在这里拍出的约12504元/㎡楼面价。
浐灞的万元地达到了7宗，一跃成为继高新CID之后楼面价破万第二多的区域。
浐灞生态区7宗
招商西安序：土地楼面价18989元/㎡，目前产品规划已出，暂未入市。
招商央玺：土地楼面价12504元/㎡，目前产品规划已出，暂未入市。

西安|41宗地块破万！2022西安楼市号角已吹响( 五 )

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