房价|房价仍处高位，为何新楼盘开售总是“售罄”？老销售道出实情购房置业

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随着去年房地产市场释放出来的降价信号，很多人都对今年的房价猜测不已，有许多人认为，在今后我国的房价将会呈现出持续造价的趋势，而根据有关数据显示，自从去年十月份以来，我国新房和二手房的价格相比于上一个月环比下降了70%左右，而在此之前，房价也出现了不同程度的降幅，总的来说，从去年下半年起，整个房地产行业的发展都受到了限制。

在很多人的眼里，房子是生活中的必需品，尤其是对于要结婚生子的人来说，更是把房子看得非常重要。不过很多人在买房的过程中，却也发现了端倪。
有些楼盘在刚刚开盘后，很快就显示即将告罄，而如今房价仍处高位，为何新楼盘开售总是“售罄”呢？为何还有那么多的小区入住率非常差呢？老销售道出实情。
【房价|房价仍处高位，为何新楼盘开售总是“售罄”？老销售道出实情】有这种疑惑的人不在少数，尤其是对于同时关注了很多即将开盘楼盘的人而言，自己所关注的几个楼盘都是这样，在刚刚开盘后不久，就挂出了告罄或者即将售罄的字样，这也就让很多人都产生了困惑。

其实这些房子根本就没有卖完，而开发商所散布的这些信息，是一种营销手段，为的就是跟购房者打心理战。
对于开发商而言，为了提高销量，常常会通过各种各样的活动或者广告宣传来将房子推广出去，但与此同时也会利用人们的心理来提高房屋的销量。
常见的有友情演员到售楼处来哄抢房子，大降价，以及饥饿销售。如果平时对房子的关注度不是很高，很多人可能就会落入开发商设置好的陷阱当中。

有时候售楼处会出现人满为患的情况，人们都在进行着不同的流程，感觉这个楼盘的房子销量非常好，但实际上，里面真正买房的人并不多。
此前就有一位网友就曾遇到过这样的现象，之前一直关注了一个楼盘，每次进去都会看到有很多人在里面买房子签单，可他发现里面有很多人是之前签了单子，又在那里继续购房的人，而且这样的人还不在少数。

而后他就打开了楼盘的官网，结果发现该楼盘的成交量非常低，在近一个月的时间里，仅销售了十套左右，可他每次去看到的签单的人就不止十人，所以这就更加的确信，这些人都是售楼处请来的“演员” 。
而且人们在去售楼处买房子时，这些人还会主动前来搭讪，询问要不要买房子？要买哪个户型的房子？还会告诉人们这里的房子快要卖完了。

通过各种各样的劝说，再加上销售人员的一通“演讲” ，让很多本来没有多大购房欲望的人都加大了想要买房的想法，在这种危机感的影响下，很多人想都不想，就决定签合同。
其次，当供需关系呈现出供不应求的情况下，很多人的欲望就会变得非常高。比如人们在买房子的过程中，发现有些楼盘的房子快要销售完了，而该楼盘的各方面条件在销售人员的鼓吹下感觉的确也非常好。