深圳市|“中国黑石”大裁员，平安不动产计划半年裁50% 深圳市

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“迄今为止，还没有哪家房企有黑石的雏形。谁是中国的黑石？”抛出这样的疑问，去年国内某知名第三方研究机构曾“自问自答” ，那就是平安不动产。
【深圳市|“中国黑石”大裁员，平安不动产计划半年裁50%】然而， “中国黑石”这个梦并不好做。
据了解，在行业整体下行的如今，平安不动产内部将2022年定位为转型提升关键年，并明确了“聚焦投资、做好良退、做强资管、降本增效”16字经营方针。
包括公司业务、组织和人员在内，平安不动产会在今年发生“180度”转型。
这种变化首先体现在高层变动上。 1月25日，平安不动产有限公司发布关于董事长、董事、总经理及监事变更的公告。
据悉，鲁贵卿因工作原因，不再担任平安不动产第六届董事会董事、董事长及法人代表职位；原公司总经理蒋达强接任公司董事长、董事、CEO及法定代表人；唐本胜出任公司总经理一职；朱政坚因工作原因不再担任公司联席总经理职务；徐凯因工作调动原因辞去公司副总经理职务。
另外，公司董事陈宁因工作原因不再担任平安不动产第六届董事会董事，李佩锋出任公司董事；公司董事会主席巢傲文调入平安不动产任稽核监察部总经理职务，不再担任公司监事会主席一职；许黎出任第六届监事会主席；蔡禺出任公司股东代表监事。
新晋领导蒋达强是地产圈知名职业经理人，先后在华润、长江和记、大悦城、旭辉、弘阳任职，曾担任旭辉集团副总裁、弘阳集团总裁等职务，在房地产及商业地产开发及业务发展方面拥有逾20年经验。
但是平安不动产并没有等来这位明星职业经理人能够带领大家开启新征程，而是率先等到了一则裁员的噩耗。
据凤凰网报道，有消息人士称平安不动产大裁员，不让做住宅项目了。要求半年裁员50% ，之后划给信托或者挑一些人去寿险并全裁。

据公开资料显示，平安不动产成立于1995年，总部位于大湾区深圳。随着公司的业务发展，期间几次更名、历时二十余年，从早期为集团自有物业提供物业管理服务，再到2011年重新定位，正式确立成为集团险资不动产资产配置的孵化器，立足于不动产投资与资产管理服务。
截至2021年3月末，平安不动产旗下控股子公司共计93家，净资产前五大子公司分别为深圳恒创投资管理有限公司（承担长期股权及应收款项类投资）、平安不动产资本有限公司（全资子公司，南京空港物流园、太仓浏河物流项目、悉尼CQT等项目的投建、投资境外可转债）、广州平盈投资管理有限公司（承担平安广州金融城项目投建）、深圳市前海平裕商业保理有限公司（保付代理业务）及深圳市盛伟投资管理有限公司（天津泰丰小白楼城市综合体项目投建）。
业务的大调整和人员的大优化，或基于公司流动性压力。近年来，为支持业务不断发展，平安不动产发行了大量有息债务，主要通过银行借款、境内外发债、ABS及永续债券实现。
自2019年以来，平安不动产有息债务规模逐年走扩，长期债务反超短期债务成为主要债务来源，同时，短期债务仍不断增长，永续债的发行成为融资来源新血液。
如仅仅2019年一年，发债规模大幅提升，同比增长一倍，主要源于新增发行27.3亿元ABS、30亿元永续债券和46亿元私募债所致。 2020年持续发债高峰，超短融比例同比增长47.27% ，高达81亿元；公司债、中票及永续债仍为融资主力，累计发行规模95亿元。

深圳市|“中国黑石”大裁员，平安不动产计划半年裁50%

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